裝修前言——關(guān)于收房(3)

　　是否翹曲變形

　　開啟關(guān)閉順暢

　　零配件裝配齊全

　　位置是否準(zhǔn)確

　　窗玻璃應(yīng)表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固

　　窗玻璃是否完好無損、無劃痕

　　紗窗是否安裝完畢，且無破損

　　外窗框四周處理是否粗糙

　　外窗開啟扇是否能關(guān)上

　　把手是否松動(dòng)

　　窗子玻璃的每個(gè)角是否封好

　　打開后窗戶是否能固定

　　直角接合部是否嚴(yán)密

　　窗框表面是否光潔

　　四角是否呈直角

　　窗的底部滑道是否平滑

　　窗臺(tái)應(yīng)平滑，不刮手

　　窗臺(tái)下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水

　　外部四周處理是否粗糙

　　外部窗臺(tái)有無裂紋

　　廚衛(wèi)設(shè)施：預(yù)留菜池及潔具安裝位置，主衛(wèi)生間預(yù)留浴盆安裝位置；廚衛(wèi)設(shè)有變壓式風(fēng)道。進(jìn)水管，是指從表箱出來到室內(nèi)的自來水管，裝修前通常為臨時(shí)用管，材料分PVC和PPR管，驗(yàn)房的時(shí)候問清臨時(shí)水管的材料，進(jìn)表箱的管是否好換。下水管，是指排污管，洗衣機(jī)管，地漏，臺(tái)盆，廚房水斗落水管，驗(yàn)收下水道是否通暢，水管接頭是否滲水，存水彎?rùn)z修孔是否滴水。因?yàn)檠b修后這些都是隱蔽工程項(xiàng)目。關(guān)鍵是衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)。通常比室內(nèi)地坪低1——2公分，還有一點(diǎn)是泛水的坡度，透水試驗(yàn)記錄。

　　欄桿扶手：是否開始有銹裂痕跡。陽臺(tái)部位是否有污染或漏刷痕跡

　　6、 電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)入戶。

　　7、 電信系統(tǒng)：電話、寬帶線路入戶，每預(yù)留兩條外線（一居室一條線）電話接口，一個(gè)寬帶接口。

　　供電系統(tǒng)：“一戶一表”戶外計(jì)量，磁卡電表10（40）A、度數(shù)；戶內(nèi)照明、普通插座、空調(diào)插座獨(dú)立設(shè)置。1，終端器：電視，電話，網(wǎng)線，位置及線路走向。2，開關(guān)箱：了解分路情況和備用情況。3，照明及插座：一般情況無多大問題，裝修時(shí)還可整改。電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直

　　過墻應(yīng)有導(dǎo)管，導(dǎo)管連接必須緊密

　　鋁導(dǎo)連接不允許用絞接或綁接

　　按動(dòng)漏電保護(hù)器測(cè)試鈕現(xiàn)象如何 測(cè)試

　　拉閘斷電測(cè)試

　　插座是否帶保險(xiǎn)裝置

　　開關(guān)插座面板是否有劃痕

　　是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了 零地壓差：

　　電線是否符合國(guó)際質(zhì)量，電線的截面面積是否符合要求？一般來說，家里的電線不應(yīng)低于 2.5 平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到 4 平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟

　　開關(guān)是否妥當(dāng)，插座面板是否有電，洗手盆的上方不應(yīng)有插座

　　8、 供水系統(tǒng)：“一戶一表”戶外計(jì)量，生活給水為市政自來水；中水管道入戶至衛(wèi)生間；24小時(shí)小區(qū)熱水入戶。水表字?jǐn)?shù)：

　　9、供暖系統(tǒng)：小區(qū)天然氣鍋爐集中供暖系統(tǒng)，預(yù)留“一戶一表”戶外熱表計(jì)量安裝位置。暖氣內(nèi)是否有水，暖氣有無漏水痕跡，暖氣里的水管上是否有銹。

　　10、燃?xì)庀到y(tǒng)：管道天然氣入戶。燃?xì)獗硎欠癜惭b？ 煤氣表刻度數(shù)

　　11、安防系統(tǒng)：戶內(nèi)與單元門為可視對(duì)講系統(tǒng)，小區(qū)設(shè)必要的監(jiān)控和周界防范設(shè)施。

　　是否做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平 即樓前 6 米、樓后 3 米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。