精裝房驗房驗收內(nèi)容有哪些 精裝房驗房標準介紹(2)

　　9.4 距離地面30 厘米高的插座必須帶保險裝置，廚廁應與通風道就近安裝，洗手盆的上方不應有插座，衛(wèi)生間內(nèi)用于洗澡的電源插座應是防潮插座并有防濺措施;

　　9.5 衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座;

　　10 其他：

　　10.1 屋內(nèi)是否清潔，有無殘留建筑垃圾;

　　10.2 檢查所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾。

　　精裝房驗收標準

　　1、 廚房煙道：

　　用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　2、衛(wèi)生間通風：

　　應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

　　3、管道煤氣：

　　用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關(guān)閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復;入住后維修，因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥。

　　4、 空鼓：

　　手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚、地磚空鼓。

　　5、 驗電：

　　A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。

　　B、開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。

　　C、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。

　　D、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。 E、檢查弱電插座數(shù)目：寬帶插座因戶型不同個數(shù)不一：比如二室二廳至少應有2個，三室二廳至少應有3個;有線電視插座還應同步多一個。

　　F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

　　G、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)(或4節(jié))5號電池測試門鈴。是否不響或響個不停。

　　6、貓眼：

　　入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象，修復或更換。

　　7、測高度：

　　用盒尺檢查房頂，取4-5個點，進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.7m(或者2.65m)說明房頂或地面沒有傾斜。

　　8、 測墻壁地面：

　　用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，*墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點)。

　　9、 測乳膠漆質(zhì)量：

　　墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆，不能局部刷漆，會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

　　10、鏡子：

　　用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門底部過早漚爛損壞