作者: 江沅 2011-08-01 13:25 [查查吧]:m.uabf.cn
項目名稱: 開發(fā)商: 物業(yè)公司:
房屋樓號: 驗房日期: 驗房人員:
文件:
1、 房屋權(quán)屬文件:《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載? 是□否□
2、 房屋質(zhì)量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》? 是□否□
3. 各種相關(guān)驗收表格:是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件? 是□否□
4. 如果是精裝修,是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書,以及這些物品的保修單? 是□否□
門
5. 每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活? 是□否□
6. 門與門框的各邊之間是否平行? 是□否□
7. 門插是否插入得太少? 是□否□
8、 門間隙是否太大?(門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米) 是□否□
9. 每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊? 是□否□
窗
10、 窗邊與混凝土接口是否有縫隙?(窗框?qū)僖鬃矒籼?,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙) 是□否□
11. 各個窗戶在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活? 是□否□
12. 窗與窗框各邊之間是否平行? 是□否□
13. 窗戶玻璃是否完好? 是□否□
14. 窗臺下面有無水漬?(如有則可能是窗戶漏水) 是□否□
墻
15. 屋頂上是否有裂縫?(與橫梁平行基本無妨,如果裂縫與墻角呈45°斜角,說明有結(jié)構(gòu)問題) 是□否□
16. 承重墻是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個墻面,表示該房存在隱患) 是□否□
17. 房間與陽臺的連接處是否有裂縫?(如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆,要立即通知相關(guān)單位) 是□否□
18. 墻身頂棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空聲? 是□否□
19. 從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆?;蛴≯E粗糙? 是□否□
20. 墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象?(冬天房間里的墻面如有水滴,說明墻面的保溫層可能有問題) 是□否□
21. 山墻、廚房,衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡? 是□否□
22. 內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(麻點)? 是□否□
23. 墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方? 是□否□
24. 墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處? 是□否□
天花
25. 是否有麻點?(如果頂部有麻點,對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響) 是□否□
26. 是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕? 是□否□
27. 衛(wèi)生間頂棚是否有漆脫落或長霉菌? 是□否□
28. 頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方? 是□否□
地面
29. 檢查地面有無空殼開裂情況?(用小木錘敲,咚咚聲就說明是空心的,要返工,要梆梆聲才好) 是□否□
30. 看地板有無松動、爆裂、撞凹? 是□否□
31. 木地板踩上去是否有明顯不正常的“吱吱”聲 是□否□
32. 地板間隙是否太大? 是□否□
33. 柚木地板有無大片黑色水漬? 是□否□
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