在購房時，我們都需要提交一份購房證明，對于買過房的朋友們來說，可能已經(jīng)不陌生了，但是沒買過房的朋友們肯定還不清楚，那么購房證明怎么開呢，下面就一起來看看吧。

　　購房證明是什么

　　許多人常說的“購房證明”，其實即是“首次購房證明”，詳細即是指戶口所在地的房管部分經(jīng)查詢后出具的無房證明，購房者買房能夠憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠。

　　購房證明怎么開

　　1、首先，購房者應(yīng)準備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。

　　2、購房者抵達房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。

　　3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實信息的實在性，如沒有其他問題，便可確定。

　　4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

　　開具購房證明有哪些申請

　　1、查閱購房證明有必要由自己提出申請。

　　2、假如是網(wǎng)簽購房合同的，購房者應(yīng)帶著購房合同和有用身份證件，前往所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。

　　3、購房者名下有與爸爸媽媽一起購買住宅的，申請時應(yīng)出具戶籍證明等有關(guān)材料。

　　4、購房者以拍賣等別的方法購房的，憑有關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請。

　　5、申請人提交的材料必須要完整，而且要照實申報有關(guān)狀況，假如有虛報、瞞報的狀況，應(yīng)承當有關(guān)職責。

　　購房證明受理時間要多久

　　1、區(qū)縣房地產(chǎn)交易：每周一至周日的上午8時30分到11時30分，下午1時到4時30分。

　　2、市房地產(chǎn)交易：每周一至周五的上午9時到11時30分，下午1時到4時30分。首次購房查閱按市物價局和市財政局有關(guān)規(guī)定繳費，應(yīng)由申請人承擔。

　　以上就是購房證明怎么開的相關(guān)內(nèi)容，下面我們再來看看哪些人需要開具購房證明吧。

　　哪些人需要開具購房證明

　　1、在外地購房、借款、申請經(jīng)適房或戶口遷的人

　　此類人查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認并載明需要幫忙查詢?nèi)说男彰⑸矸葑C件號碼等內(nèi)容的《幫忙查詢聯(lián)絡(luò)函》或《介紹信》等書面申請，以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住宅面積查詢證明》即可。

　　2、因申請戶口搬遷的本市居民

　　購房者查詢時需提交由遷入地派出所蓋章承認的住宅狀況查詢申請表和申請人的身份證件，而且可托付別人署理。

　　3、在本市購房享用契稅優(yōu)惠政策的人

　　購房者查詢時需提交網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購房者自己在查檔窗口填寫查檔申請表即可。

　　4、在本市商業(yè)借款購房的人

　　購房者查詢時需提交由借款銀行蓋章承認的《家庭成員住宅面積查詢申請表》，而且可托付別人署理查詢。

　　5、在本市購房享用公積金借款優(yōu)惠政策的人

　　購房者查詢時需提交由本市公積金管理中心蓋章承認的《家庭首次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料即可。

　　以上就是關(guān)于購房證明怎么開，購房證明辦理流程介紹的內(nèi)容，希望對大家有幫助。

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