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購房選幾層最好 購房樓層如何選擇

  當下生活中,許多樓盤都是高層建筑,樓層非常的多,但這也給購房的朋友們帶來新問題,那就是購房選幾層最好呢,對此,下面就一起來看看吧。

  購房選幾層最好

  一般來說,最佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到 2/3之間,以21層為例,最佳樓層是7-14層之間。無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓,效果會更好,人站在陽臺上不會有暈的感覺。

  高層住宅樓層選擇方法如下(僅供參考,具體以各小區(qū)具體情況為準):

  15層住宅之買房幾層最好:5-7層。

  18層住宅之買房幾層最好:6-7層。

  30層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-24層。

  28層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-22層。

  24層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。

  26層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。

  25層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。

購房選幾層最好 購房樓層如何選擇

  22層住宅之買房幾層最好:5-7層、14-17層。

  購房樓層如何選擇

  1、千萬不要買低樓層

  先來說說不被看好的低樓層:一到三樓,生活在樹冠下,離地面近;同外部世界保持聯(lián)系,且就算電梯壞了,也可輕松爬樓。如發(fā)生意外,逃生也容易一些。

  但也有不足:離地面很近,陰影和濕度大、通風(fēng)不好的。老小區(qū),地下室還會返潮,易受蚊蟲的侵擾。如果臨街,汽車鳴笛,商場廣播等噪音影響作息。

  采光問題:因樓層低,采光差,視野不夠開闊,視野被周邊建筑擋住了,這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外,還易遭盜竊。

  2、千萬不要買樓對樓的高層

  很多人認為高層空氣清新、噪聲少、景色優(yōu)美,但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于怎樣的環(huán)境。若高層周邊沒山?jīng)]水,看到的只是前樓的“后腦勺”,“享受”著城市的各種光電污染能說景色好么。

  一味追求景觀不可取,各樓層具有特定的優(yōu)勢,同時面臨一些問題,買房選層時要根據(jù)需求而定。

  價格是選樓層首要考慮的問題,比如:8層以下,價格差50元~100元,8層以上,價格差200元~300元不等 ,接近頂層略有下降。能觀景的樓價高500元~1000元。一定要三思而后行,其實只要住著舒服就行。也許你買了景觀層,入住后并無時間賞景,付出的金錢就浪費了。

  3、千萬不要買頂層

  如果高層有頂加閣的話,當然選頂層,心情好時可曬曬太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層,打死也不要,不僅會“夏暖冬涼“,時間久了會漏水,下水管道還可能漏氣。

購房選幾層最好 購房樓層如何選擇

  4、千萬不要買設(shè)備層

  設(shè)備層,比如:供暖、供電或供水的那層。從風(fēng)水上說,除了不能購買,且不利于居室風(fēng)水。在設(shè)備層或下一層,設(shè)備的噪音、振動都會給環(huán)境帶來影響。

  5、 很多人忌諱4、13、14層:數(shù)字本無罪

  多數(shù)人不喜歡帶4、3數(shù)字的樓層,所以開發(fā)商采用一些字母替換,或直接越過這兩個數(shù)字,3層上面就是5層,12層上面是15層。

  國人忌諱4,是與“死”同音,加上“1”后,就是“要死”。太不吉利。

  西方人忌諱13,因達·芬奇的《最后的晚餐》,基督耶穌和弟子們吃飯,參加晚餐的第13人是猶大。

  其實,數(shù)字本無罪,也是別人強加于它的,如果特別信這個,為了家庭和睦,盡量別選這些樓層。

  以上就是購房選幾層最好的相關(guān)內(nèi)容,下面我們再來看看各樓層優(yōu)缺點分析吧。

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