別墅類型有哪些 別墅分類及其適合人群介紹(2)

　　2.按功能及適合人群分

　　生活型別墅

　　就是把別墅作為第一居所需求。這類別墅一般面積適中，總價(jià)在300萬元以下，交通便利，適合少量經(jīng)營實(shí)體或貿(mào)易人，從事金融、證卷、保險(xiǎn)業(yè)的高收入人士。

　　度假型別墅

　　將別墅作為第二居所。購買這類別墅的人基本上有兩套房，一套在市區(qū)，一套在郊區(qū)。這類別墅適合人群比較散，既有私營企業(yè)老板，也有文化界成功人士，還有持外國護(hù)照的內(nèi)地做生意的華人等。

　　商住型別墅

　　一般是一個大公司把一棟別墅買下來自用，既有了花園式的辦公環(huán)境，又有了高級管理人員的寓所。

　　出租性別墅

　　這類別墅雖然價(jià)格較高，但由于環(huán)境和管理水平優(yōu)于經(jīng)濟(jì)型別墅，離市區(qū)和機(jī)場的距離不算遠(yuǎn)，很受“空中飛人”的青睞，出租率很高，再加上出租價(jià)格不低，很適合投資，租客大都是外資企業(yè)的高級職員或高層管理人員。

　　經(jīng)營性別墅

　　就是在旅游風(fēng)景區(qū)或度假區(qū)建造的帶有經(jīng)營性質(zhì)的別墅。一般來說，別墅不僅僅是度假區(qū)的一個組成部分，還有如酒店、娛樂設(shè)施等相關(guān)營業(yè)性配套建筑共同組成，而且，通常不公開出售，每棟不分割產(chǎn)權(quán)。

　　3、按建筑風(fēng)格分類

　　從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，世界各國優(yōu)秀的別墅建筑風(fēng)格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現(xiàn)。實(shí)際上，建筑風(fēng)格的劃分從建筑理論上來說是十分復(fù)雜的，但按國內(nèi)市場上的說法，目前在市場上比較流行的別墅建筑風(fēng)格大致有：

　　A、中國傳統(tǒng)的園林式風(fēng)格

　　B、日式風(fēng)格

　　C、歐陸傳統(tǒng)的貴族風(fēng)格

　　D、北美風(fēng)情風(fēng)格

　　E、現(xiàn)代風(fēng)格

　　別墅有哪幾種？別墅類型有哪些？上面介紹的別墅分類及其適合人群，希望對大家有所幫助！