毛坯房驗房流程介紹 毛坯房驗房攻略

 　　選擇毛坯房按自己的喜好進行裝修已經成為一種趨勢，那么毛坯房驗房流程是怎樣的呢?下面給大家介紹毛坯房驗房攻略，一起來看看吧!

　　毛坯房驗房流程

　　1.看三書一證一表

　　《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。

　　2.交費簽字先驗房

　　發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調好日期記錄證據(jù))打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業(yè)主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。

　　3.房屋完好

　　簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

　　4.交合理費用

　　包括：物業(yè)管理費、裝修押金、垃圾清運費

　　毛坯房驗房攻略

　　1.核對購房合同的附件及配套設施

　　2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量

　　3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗

　　4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗

　　5.頂棚檢驗

　　6.門、窗安裝質量及配件檢驗

　　7.進行滲漏試驗

　　8.電路絕緣、接地檢測

　　9.給、排水安裝質量檢驗

　　10.其它細部結構的檢測

　　上面給大家介紹了毛坯房驗房流程及毛坯房驗房攻略，希望對大家有所幫助哦!