需知春節(jié)過年裝修注意事項(2)

　　Part3：年前停工 注意做好施工現(xiàn)場停工保護

　　還有不到十天就要過年了，不少裝修工人已經(jīng)要準備返鄉(xiāng)過年了，跨年裝修工程這時也不得不停工。不過年前停工有很多講究，不能隨隨便便說停就停。

　　1、單項工程全部完工才能停工

　　要保證單項工程全部完成才能停工，如果在預定停工日期內無法完成某項工程，最好放在年后開工。因施工人員的流動性較強，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。

　　2、明細年前施工驗收

　　停工前，業(yè)主需要對停工完成的項目進行驗收，如有問題，在給裝修公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。

　　3、裝修停工前需簽停工協(xié)議

　　業(yè)主應在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預防施工現(xiàn)場出現(xiàn)意外，業(yè)主還應預留值班人員的聯(lián)系方式。

　　4、停工前清點好裝修材料

　　在停工前，業(yè)主最好能夠同施工方一起對工地進行驗收，登記現(xiàn)場物品及材料數(shù)量，記錄室內的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購材料以及工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，對照清點。

　　5、停工前工地做好保護

　　春節(jié)即將來臨，正在裝修的房子將停工半個月到一個月的時間。在這期間，由于工地無人看守，又適逢過節(jié)用火、用電、用氣量劇增，火災發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應注意排查電線、電器、裝修材料，為管道、門窗加上護套等，防止漏電、管道凍裂等危險，預防火災等，總之要做好停工前的工地檢查，確保萬無一失。

　　6、停工期間提前準備節(jié)后裝修材料

　　過年之前一定要和裝修人員進行溝通，了解需要哪些材料，并盡量多準備一些，因為如果來年開工比較早，很多建材商都還在休息，到時候就算有錢也買不到材料了。

　　7、停工期間注意防水防火防盜

　　停工前，除了要求施工隊離開前清理好施工現(xiàn)場，業(yè)主自己也應當親自到現(xiàn)場查看一下。如果有時間，最好在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場查看一下。春節(jié)期間新房新房沒有人入住，要格外小心防盜。門窗鎖好，可以在門口放雙平時穿的鞋子、在陽臺上晾幾件舊衣服，或請鄰居每天清理報箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果，貴重的材料或者家具應另行存放。

　　Part4：年后復工 施工做好復工檢查及時修復

　　春節(jié)過后，一般是在正月十五元宵節(jié)后，裝修公司一般就會安排工地復工，工人重新開工。復工的時候，也需要注意一些事項。

　　1、復工前需重新清點材料

　　前面已經(jīng)提到，停工前，要做好材料清單登記工作，簽字備存。春節(jié)過后重新開工時，業(yè)主應與裝修公司人員一起進入現(xiàn)場重新清點，確保各項無誤后才可正式開工。

　　2、保證春節(jié)前后施工工藝手法銜接

　　裝修公司的工人不固定，在節(jié)前節(jié)后可能會有變更。所以在復工前要檢查工人是否有更換，新更換的工人對工程工序、油漆或以后的程序不太清楚，會造成銜接上的問題，并給裝修造成麻煩。如果在合同上對此項有約定，可以由裝修公司協(xié)調，如果沒有約定，節(jié)后的工人和節(jié)前不是同一批，不僅工藝無法銜接，手藝也不同。

　　3、年后復工注意施工檢查修復

　　木工活：及時修補變形開裂木工活

　　木工活包括石膏板吊頂、門套、柜子等，這些活在年前裝完放置20天之后，會很容易發(fā)現(xiàn)哪些地方出現(xiàn)變形、開裂，一旦發(fā)現(xiàn)就能及時修補。如果不檢查直接全都做完，裝修后業(yè)主再發(fā)現(xiàn)變形開裂，損失就會比較大。木工活一般放了一段時間后，已經(jīng)定型了，變化幾率較低，所以如果檢查木工活兒沒有問題，可以打磨后刷面漆。

　　瓦工活：發(fā)現(xiàn)問題及時修復

　　年前瓦工工人可能比較著急趕工，在粘貼瓷磚方面干活毛糙。因此年后復工時，要注意檢查瓦工活，要看磚面是否平正，沒有傾斜現(xiàn)象，磚面縫隙規(guī)整一致;洗手間及有地漏的廚房地面磚是否有足夠的自排水傾斜度;花磚和腰線位置是否正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。如果存在問題，要求及時修復。

　　管路：凍裂變形及時處理

　　若業(yè)主在節(jié)前已完成水電改造，開工后一定要將水路仔細檢查，主要看管路的接口、外露的地方是否凍裂，若發(fā)現(xiàn)凍裂的，一定要及時更換。處在房間陰面的衛(wèi)生間的保暖性很差，若是有水表凍裂、凍壞的也要及時整改和更換。如果暖氣年前供過水，而過年時門窗關閉不嚴的話，暖氣片也可能會有開裂的現(xiàn)象，若有開裂也需要及時更換。