需知春節(jié)過(guò)年裝修注意事項(xiàng)

　　需知春節(jié)過(guò)年裝修注意事項(xiàng)，春節(jié)前一段時(shí)間是交房集中的時(shí)期，許多業(yè)主在收房后，急于裝修，這時(shí)候就很可能遇上跨年裝修的問(wèn)題?？缒暄b修由于中間需要停工一段時(shí)間，會(huì)影響到包括裝修設(shè)計(jì)、費(fèi)用、進(jìn)度、具體施工質(zhì)量等多個(gè)方面，因此需要多權(quán)衡選擇，精密規(guī)劃。如果是裝修菜鳥(niǎo)的請(qǐng)自動(dòng)對(duì)號(hào)入座，看看下面小編整理的跨年裝修注意事項(xiàng)大全，爭(zhēng)取做個(gè)家裝明白人。

　　Part1：分清利弊慎選擇 詳解跨年裝修優(yōu)劣勢(shì)

　　辛苦買(mǎi)到的房子終于到手了，誰(shuí)不想早點(diǎn)裝修好入住?但客觀因素所限，許多裝修工人一年到頭就盼這時(shí)能回家和親人團(tuán)聚，如果春節(jié)時(shí)還讓他們?cè)诠さ厣厦?，也太不人道了。不過(guò)，還是可以在年前想盡辦法完工，或者選擇先不裝修節(jié)后再開(kāi)工，很多業(yè)主就是這樣來(lái)避開(kāi)跨年裝修?？缒暄b修真有那么差么?還是先看看跨年裝修的正反面再出結(jié)論吧。

　　1、跨年裝修三個(gè)階段

　　春節(jié)前是裝修旺季，業(yè)主都希望盡量在新年能住上新房，這時(shí)裝修公司就忙不過(guò)來(lái)了。而臨近春節(jié)，在外打工的裝修工人一般又會(huì)提前返鄉(xiāng)過(guò)年，裝修公司一般也會(huì)在年前提前放假，這時(shí)未完成的裝修工程就進(jìn)入停工階段，待春節(jié)過(guò)后恢復(fù)施工，通常是在正月十五元宵節(jié)以后進(jìn)行復(fù)工。因此，跨年裝修一般分為三個(gè)階段，年前施工、春節(jié)停工和節(jié)后復(fù)工。

　　2、業(yè)主避開(kāi)跨年裝修的原因分析

　　許多業(yè)主為避開(kāi)跨年裝修，不惜等到年后開(kāi)工，推遲入住新房的時(shí)間。他們這樣做并不是毫無(wú)理由的，而是考慮到跨年裝修的一些不利因素而做出的決定。而那些已經(jīng)選擇跨年裝修的業(yè)主，很多心里面其實(shí)也還有這方面的擔(dān)心。那就來(lái)看看，跨年裝修到底有哪些讓業(yè)主擔(dān)心的問(wèn)題吧。

　　工期過(guò)長(zhǎng)

　　跨年裝修的工期一般比正常工期長(zhǎng)20天左右，許多業(yè)主覺(jué)得工期拖得太長(zhǎng)，造成自己房租等方面的費(fèi)用支出更多。而且節(jié)日期間，施工工地由于無(wú)人看管，很容易出現(xiàn)安全事故，業(yè)主因此還要擔(dān)心工地的情況，比較勞心。

　　工程質(zhì)量難保證

　　許多業(yè)主認(rèn)為冬季氣溫低，晝夜溫差較大，施工中熱脹冷縮系數(shù)大，造成施工難度加大，這時(shí)裝修很難保證家裝工程的質(zhì)量。此外，很多業(yè)主會(huì)擔(dān)心，由于工人要提前返鄉(xiāng)，為了趕工程，可能做的效果會(huì)比較粗糙。

　　裝修風(fēng)險(xiǎn)增大

　　相較于其他時(shí)間，春節(jié)期間，一些不大正規(guī)的裝修公司或馬路游擊隊(duì)為了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出現(xiàn)問(wèn)題。而且，一些甚至?xí)愿鞣N借口卷走部分工程款后玩蒸發(fā)。

　　3、跨年裝修優(yōu)勢(shì)分析

　　以往拿到房的業(yè)主往往避開(kāi)跨年裝修，而這兩年，不少業(yè)主卻專門(mén)選擇跨年裝修。出現(xiàn)這種情況的原因除了家裝公司為了吸引生意，加大跨年裝修項(xiàng)目的優(yōu)惠折扣，跨年裝修的一些優(yōu)勢(shì)經(jīng)過(guò)廣泛宣傳，跨年裝修“弊大于利”的說(shuō)法被平反也是很重要的一個(gè)原因。那跨年裝修是靠哪些優(yōu)勢(shì)來(lái)“翻身”的呢?

　　Part2：跨年裝修 選好家裝公司與材料是關(guān)鍵

　　權(quán)衡了跨年裝修的優(yōu)劣勢(shì)，不少業(yè)主選擇了跨年裝修。由于跨年裝修時(shí)間跨度較長(zhǎng)，容易出現(xiàn)前面提到的跨年裝修的各種不利方面。因此，對(duì)待跨年裝修萬(wàn)不可掉以輕心，特別是在選擇家裝公司和裝修材料的時(shí)候。如果有業(yè)主是選擇跨年裝修，可以看看要注意的事項(xiàng)。

　　1、跨年裝修關(guān)鍵選好家裝公司

　　由于跨年裝修時(shí)間跨度相對(duì)較長(zhǎng)，建議業(yè)主選擇一家用材、用料好的裝修公司。一般有實(shí)力、信譽(yù)好、服務(wù)到位的品牌公司在這方面會(huì)比較專業(yè)。但業(yè)主選擇時(shí)還要仔細(xì)考察公司的背景和施工的實(shí)力，多方觀察公司的售后服務(wù)能否到位。

　　可以重點(diǎn)查看裝修公司的下面三方面情況：一是看裝修公司的品牌和信譽(yù)情況;二是了解裝修公司冬季裝修材料的使用及施工工藝的改進(jìn)情況;三是看裝修公司對(duì)于跨年工程的施工管理。一般好的裝修公司對(duì)于跨年裝修都有嚴(yán)格完善的工程管理機(jī)制，業(yè)主選擇了好的裝修公司，跨年裝修的心理負(fù)擔(dān)就會(huì)減輕很多。

　　2、跨年裝修謹(jǐn)防卷款跑路事件

　　到了年底，一些裝修公司要結(jié)算向生產(chǎn)商、銷售商所賒購(gòu)的建材款項(xiàng)，并且要付給施工單位工程款和結(jié)算工人工資等，企業(yè)壓力較大。為防止裝修的預(yù)付款被卷，裝修公司最好選擇一些有資質(zhì)、信譽(yù)好的企業(yè)。選準(zhǔn)裝修公司后，還可到主管部門(mén)或裝飾協(xié)會(huì)調(diào)查企業(yè)的信譽(yù)，或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)及其他渠道，查看該公司是否有不良記錄和投訴記錄。

　　3、跨年裝修需警惕優(yōu)惠陷阱

　　不少業(yè)主選擇跨年裝修的很大原因是看到裝修公司在這期間推出比較吸引人的優(yōu)惠措施。但是要注意，其中不少是模糊打折。因此，業(yè)主最好提前做好功課，了解一下建材市場(chǎng)的潮流和價(jià)格走向，對(duì)自己有可能選用的材料要多留心，問(wèn)清楚各種型號(hào)產(chǎn)品的具體價(jià)位和使用量，與裝修公司接觸時(shí)，就可做到心里有數(shù)了。

　　4、做好跨年裝修時(shí)間安排

　　雖然家裝公司一般在節(jié)前5天才放假，但是不少工人會(huì)在節(jié)前10天就把工錢(qián)結(jié)算了回家。因此，裝友要與家裝公司協(xié)商好跨年裝的具體時(shí)間安排：什么時(shí)候進(jìn)行設(shè)計(jì)、什么時(shí)候進(jìn)場(chǎng)、年前完成哪些施工等等。然后要求嚴(yán)格按照合同辦事。

　　5、明確約定責(zé)任歸屬

　　與家裝公司簽訂示范文本，并將跨年裝修的工程造價(jià)和支付方式等重要條款詳細(xì)約定。尤其是約定一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或者春節(jié)返工后發(fā)現(xiàn)隱蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，責(zé)任該如何厘清。同時(shí)要在合同中指明施工工人和項(xiàng)目經(jīng)理。這是為了避免年后工人不來(lái)上工或者換人，并且要在合同中標(biāo)注如果出現(xiàn)此類問(wèn)題應(yīng)該如何解決。

　　6、業(yè)主需配合好裝修施工

　　為保證工程進(jìn)度，業(yè)主需要在開(kāi)工手續(xù)辦理、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和廚柜設(shè)計(jì)方案確認(rèn)等環(huán)節(jié)按時(shí)到場(chǎng)。如果中途提出過(guò)于繁復(fù)或個(gè)性化的裝修，所需的工期就可能要適度延長(zhǎng)。另外，采取包清工或半包方式時(shí)業(yè)主還需及時(shí)將主材采購(gòu)到位，否則各工序之間難以緊密銜接。業(yè)主年前一般都比較忙，因此要提前做好選材計(jì)劃，防止供應(yīng)材料不及時(shí)耽誤施工。