二手房地面翻新怎么做 二手房地面翻新注意事項(xiàng)

 　　二手房滿足了經(jīng)濟(jì)不算不足的購(gòu)房者，通常都會(huì)在購(gòu)房后進(jìn)行重新裝修，二手房的翻新很反鎖，尤其是地面的翻新。那么二手房地面翻新怎么做?二手房地面翻新注意事項(xiàng)是什么?

　　二手房地面翻新怎么做?

　　1、原木地板翻新

　　原木地板在改造的時(shí)候，首先需要將原木地板的材料清楚干凈，然后選購(gòu)質(zhì)量好的木質(zhì)地板，在顏色的挑選上，要合理考慮地板顏色和整體裝修風(fēng)格的搭配。值得注意的是，原地板磚鋪設(shè)的地面除了要清理干凈之外，還要全面消毒，然后再鋪貼新的地板。

　　2、局部地面翻新

　　將原來(lái)的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以視情況而定。地磚在局部區(qū)域有問(wèn)題的，如損壞、空鼓、脫落等現(xiàn)象，可以將地磚徹底改造，但在改造的同時(shí)要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色澤和材質(zhì)基本保持好的，可以考慮不完全拆除，進(jìn)行局部調(diào)整修改就可以。

　　3、地磚翻新

　　如果業(yè)主在經(jīng)濟(jì)上不是很寬裕的話，可以將舊地磚的地磚重新使用，只是必須是完好的瓷磚才可以，但是在裝修后期，一定要把所有的地磚勾縫全部鏟除重做，這樣做的原因其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是因?yàn)槭褂眠^(guò)的地磚縫中會(huì)有大量的細(xì)菌和污垢存在，所以必須清除干凈，而且重新勾縫也會(huì)更美觀。

　　二手房地面翻新時(shí)可采取以下技巧：

　　技巧一：

　　如果是地磚的話，建議全部拆除，如果不想全部拆除只是想局部改動(dòng)的話，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損、嚴(yán)重臟污等情況時(shí)則必須拆除更換，如果只是簡(jiǎn)單修補(bǔ)的話，一般情況下效果會(huì)不好。

二手房地面翻新怎么做 二手房地面翻新注意事項(xiàng)（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

　　技巧二：

　　如果只考慮更換幾塊地磚的話，其操作難度是比較大的，因?yàn)槎嗄曛髱缀醪豢赡芘涞筋伾?、型?hào)和款式一致的地磚。一般情況下，建議在翻新時(shí)將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做，因?yàn)檫@部分的瓷磚磨損比較嚴(yán)重，重做的話不僅會(huì)保證使用而且美觀度會(huì)更好。

　　二手房地面的翻新，關(guān)系到業(yè)主日后的正常生活體驗(yàn)，是二手房裝修中較為重要的一步，那么在翻新中有哪些注意事項(xiàng)呢?

　　二手房地面翻新注意事項(xiàng)：

　　1、將屋內(nèi)的家具等全部移走

　　為了達(dá)到更好的翻新效果，大家在翻新時(shí)需要做大量的準(zhǔn)備工作。為了方便師傅施工，確保翻新的效果，大家在翻新地板前，需將屋內(nèi)的家具等全部移走，一方面保證家具不沾上灰塵等，另一方面方便地板翻新操作。

　　2、選用環(huán)保的水性漆

　　為了確保居室的環(huán)保健康，大家在地板翻新時(shí)應(yīng)選用環(huán)保的水性漆。大家在選購(gòu)此類油漆時(shí)，應(yīng)注意查看產(chǎn)品的耐磨性等參數(shù)，查看檢測(cè)證書確保環(huán)保性優(yōu)良。另外，大家好把握好地板刷漆次數(shù)，一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。

　　3、地板漆中加上所需的顏料

　　木地板的有著自然的紋理，大家在翻新時(shí)雖不能改變它內(nèi)部的紋理，不過(guò)可以通過(guò)刷漆來(lái)改變其顏色。具體的方法是：大家在在翻新過(guò)程中，可以在地板漆中加上所需的顏料，刷在地板上。但是如果地板本身顏色較深，希望變淺，就需要先多打磨其次，并多刷幾次顏料，讓淺色覆蓋深色。

　　二手房瓷磚翻新的注意事項(xiàng)：

　　1、如果采用砸墻磚和地磚的時(shí)候，就要注意防止磚塊碎片堵塞下水道，否則就會(huì)造成很麻煩的后果，不僅要修地板，還得通下水道了。

　　2、如果采用舊磚直接鋪新磚的方法，就特別要注意地面高度與門縫等各區(qū)域的銜接，還有千萬(wàn)別直接在木地板上直接再鋪新磚。

　　以上就是關(guān)于“二手房地面翻新怎么做 二手房地面翻新注意事項(xiàng)”的全部介紹，希望能給你帶來(lái)幫助。

　　推薦閱讀：買賣二手房要交哪些稅 買方和賣方各要交哪些稅

　　推薦閱讀：房產(chǎn)中介二手房交易流程及注意事項(xiàng)盤點(diǎn)