老媽裝修日記 裝修用不用業(yè)主自己看著(2)

       當(dāng)時想讓這個網(wǎng)友放手讓這個施工隊裝，我原來本意是如果裝修順利不出毛病，那就皆大歡喜，業(yè)主沒有費力，一天沒有看把房子裝完了，挺省心的。要是出了事兒也不虧，裝修要花那么多錢，要是能扣下一筆錢，這個房子等于一半白裝，反正房子原來就那么破，裝了總比不裝好，所以這個在國外網(wǎng)友的房子我敢這樣試，當(dāng)然，我會中間去兩趟，主要是拍照片，另外，她房子和那個裝飾公司簽約的網(wǎng)站很近，就是讓網(wǎng)絡(luò)監(jiān)理多來兩趟，估計沒問題。

       但這個網(wǎng)友很猶豫，覺得自己不來看著不放心，她還說無論是材料商還是施工隊，如果做壞了，她就毫不留情上裝修論壇發(fā)帖揭露。那個施工方DHJY我只看過網(wǎng)友寫的工地日記，并不知道他們的實際施工水平，我說這個施工隊如果真給你做壞了，千元不要上網(wǎng)發(fā)帖投訴，趕快跟他協(xié)商，把你的裝修費減了，減一半也合適。我當(dāng)時算了墻面刮膩子的費用是四千多，如果加上找平可能要六七千，就算不能全免，能免一半也賺了，本來就是出租的房子，做的墻面再平整業(yè)主也看不見，而租戶也不會在意墻面及瓷磚的平整度，他們在意的是房租的價格，特別是這樣的小出租房，租戶的檔次不會很高，別指著用戶能多愛惜，裝那么好也沒用。不過后來由于業(yè)主猶猶豫豫，最后還是沒有定下來，這事就過去了。

       到了一月份又有一個網(wǎng)友給我來電話，也是在外地，也是說有一個出租房（在雙榆樹），也是因回不來，讓我?guī)退纯?。我想這個出租房再讓DHJY試手，還是原來的意思，裝好就好，裝不好就扣錢，反正是出租房。但和這個網(wǎng)友打電話一聊，發(fā)現(xiàn)這個網(wǎng)友也是不懂，他也是想春節(jié)放假沒有人住時正好裝修，不知道春節(jié)是不能裝修的，而過完春節(jié)，住戶很快回來還要住，所以根本就沒有時間裝。

       我把情況都告訴那個網(wǎng)友了，覺得象那個網(wǎng)友這么實誠的人特別少，他那個地段的房子雖然很破，房租好象并不低，住的人也沒有要求裝修，是他自己覺得房子不好，想出錢給人裝修一下，給人家改善一下環(huán)境，可人家還不領(lǐng)情，怕耽誤自己住。這個房子要一動，一年的租金就沒有了，我對這個網(wǎng)友的建議是：住戶沒有要求裝，就沒必要裝，千萬不要自己提出裝修，就等著收你的房租得了，如果是因為房子太破租不出去或影響租金，那再裝修。

       通過這兩次折騰，想試一下裝修不用業(yè)主看著的模式徹底泡湯，估計以后也沒機(jī)會了。原來想如果業(yè)主用這個隊裝修，我去工地幾次，把過程及檢驗結(jié)果都拍下來，發(fā)到網(wǎng)上隊，我想把整個施工過程都拍下來，再寫一個裝修工地日記，給要裝修的業(yè)主做一個借鑒，下次別的業(yè)主用這個隊的時候，能松心一點。我也想告訴業(yè)主，自己看裝修時，要在什么時候去看，怎樣看，能讓網(wǎng)友裝修中更省心一點。

       現(xiàn)在想想，連出租房業(yè)主都不放心直接交給施工隊裝，那自己住的房子裝修更不放心了，還是自己看著點保險。多年來我總想，有沒有施工隊能站出來保證“我干的裝修施工質(zhì)量保證合格，不用業(yè)主看著裝”？其實對于老板和工頭來說，都希望每單裝修都能保證質(zhì)量，太太平平的把錢賺到，不能保證質(zhì)量的主要原因在工人，出現(xiàn)質(zhì)量事故一般都是工人的責(zé)任心，貼磚出現(xiàn)空鼓的原因一般瓦工都知道，可是還不能避免，墻面的平整度只要施工前和施工時，常拿靠尺靠靠，就能保證平整度，上面說的那個裝飾公司的事故，我原以為是用了新工人，可那個小老板說是個熟練工人，原因是“疏忽了”，工人這一“疏忽”，就使老板賠了九千?，F(xiàn)在工錢飛漲，而工人還不好找，這樣質(zhì)量更不好保證了。我常說，中國現(xiàn)在最不缺的就是人，因為中國的人口是世界第一，可中國最缺的也是人，那就是高素質(zhì)的人。

       如果說施工方能保證質(zhì)量，那業(yè)主能不來看著，就得到一個滿意的裝修嗎？其實也未必，因為一個成功的裝修，不僅包括施工方的施工水平，還包括業(yè)主與施工方的磨合，怎樣做預(yù)算，怎樣選施工隊我已寫了多篇，最近我還會寫幾篇業(yè)主應(yīng)該怎樣做，畢竟裝修要依靠業(yè)主與施工方雙方的共同努力，如果只是一味要求施工方，而業(yè)主不去配合，那這個裝修也不會得到滿意的結(jié)果。