關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)過戶的流程及手續(xù)介紹

作者: vgapq  2011-05-20 10:41 [查查吧]:m.uabf.cn

       離婚夫妻,房產(chǎn)過戶流程

       一、貸款未到期的所需證件:

       1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;

       2、《離婚證》;

       3、雙方《身份證》;

       4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

       步驟:1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。

       二、按揭貸款已還清的:只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

       離婚后的房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 ?

  問:結(jié)婚前,以我愛人名字買了一套按揭商品房,協(xié)議離婚后,房子歸我,現(xiàn)如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?

  答:夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記,并提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件,離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

       房產(chǎn)過戶流程及費用

       本人于上月買得一套二手房,關(guān)于過戶本人一點也不懂啊、請問應(yīng)該如何過戶,(具體點包括要到什么地方辦理、要帶的證件、要到場的人、多長時間可以辦好以及要花多少錢...) 多謝!!

  最佳答案

  雙方到房管局辦理

  帶上身份證原件,房產(chǎn)證原件.

  簽買賣契約,交契稅及交易費等.

  辦理時限為七個工作日,

  費用要參考你所購房屋的面積及房產(chǎn)證辦理的年限.大概在總房款的3%左右,五年內(nèi)的在8%左右.

發(fā)表評論
評論

熱門關(guān)注

  • 婚慶
  • 裝修
  • 培訓(xùn)
  • 學(xué)車
  • 旅游

醫(yī)療健康

  • 資訊
  • 內(nèi)科
  • 婦科
  • 外科
  • 男科