在生活中，買房一般可以選擇購(gòu)買精裝房和毛坯房?jī)煞N，但是大部分都愿意購(gòu)買毛坯房，因?yàn)槊鞣吭谘b修方面可以更隨心，那么在購(gòu)買毛坯房后，毛坯房驗(yàn)房流程是怎樣呢，下面就一起來(lái)看看吧。

　　什么是毛坯房

　　毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。

　　毛坯房驗(yàn)房流程是怎樣

　　1、看三書(shū)一證一表

　　毛坯房三書(shū)是指：《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，兩證指：《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表指：《建筑竣工驗(yàn)收備案表》，并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。

　　2、墻面

　　對(duì)于墻面的驗(yàn)收，可以看看墻面是否有開(kāi)裂、空鼓的現(xiàn)象，可以使用小木錘或其他東西敲墻，墻面的發(fā)出的聲音比較不實(shí)的話就說(shuō)明有空鼓的現(xiàn)象，可以做個(gè)記號(hào)，等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇健?/p>

　　也可以檢查下墻面的膩?zhàn)邮欠裼蟹浪墓δ?，?shí)驗(yàn)的方法可以使用一瓶水，潑在墻上，用手摸看是否會(huì)摸到泥漿，如果沒(méi)有就說(shuō)明墻面膩?zhàn)邮欠浪摹?/p>

　　3、屋頂

　　對(duì)于屋頂?shù)牡尿?yàn)收，也是看看有沒(méi)有開(kāi)裂的問(wèn)題，接著檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>

毛坯房驗(yàn)房流程是怎樣 毛坯房驗(yàn)房流程介紹（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

　　4、門窗

　　首先檢查的門窗的牢固性能以及門窗的強(qiáng)度，對(duì)其功能進(jìn)行驗(yàn)收，門窗推拉順滑，不卡頓，表面光潔不會(huì)有嚴(yán)重的刮痕，門窗材質(zhì)完整，沒(méi)有開(kāi)裂或者破裂的情況。五金的檢查也是一個(gè)重點(diǎn)，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒(méi)有太大的縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。門窗垂直，沒(méi)有彎曲的現(xiàn)象。

　　5、電路

　　首先驗(yàn)收插座與開(kāi)關(guān)的位置安裝是否合理，同時(shí)也可以看看裝修時(shí)是否需要對(duì)電路進(jìn)行改造，同時(shí)檢查所有的開(kāi)關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個(gè)充電器試試，看看是不是每個(gè)插座都能通電。

　　6、水路

　　水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否公道，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但詳細(xì)改造的方案就要聽(tīng)裝修師傅的意見(jiàn)了。

　　7、暖氣、燃?xì)?/strong>