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公積金滿多久才能貸款 公積金貸款流程是怎樣

  如今,住房公積金相信大家都有繳納,繳納住房公積金的好處就是可以用買房或租房等,那么在買房貸款時(shí),公積金滿多久才能貸款呢,公積金貸款流程是怎樣呢,下面就一起來看看吧。

  公積金滿多久才能貸款

  首先,申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是:按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。

  其次,滿足以上條件之后,借款人申請貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。

  此外,對于經(jīng)中心審批同意的,處于緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下,可以申請貸款。

  雖然全國各地的貸款條件不完全相同,但是一般貸款申請人需要滿足以下條件:

  (一)、按照各省市住房公積金管理中心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),連續(xù)繳存足額的住房公積金符合標(biāo)準(zhǔn),且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款的,即可申請住房公積金貸款。

公積金滿多久才能貸款 公積金貸款流程是怎樣
公積金滿多久才能貸款 公積金貸款流程是怎樣(圖片來源:攝圖網(wǎng))

  (二)、申請公積金貸款的用途是:用于購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人;與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬可以進(jìn)行公積金貸款的申請。

  (三)、借款人要有穩(wěn)定的收入、良好的個(gè)人信用、有償還貸款本息的能力。

  (四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金。

  (五)、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。

  (六)、其他規(guī)定條件。

  符合以上這些條件,便可以申請住房公積金貸款。

  公積金貸款流程是怎樣

  1、借款人向銀行或者貸款公司提出申請。這是最基本的也是最首要的,不先提出申請銀行怎么能貸款給你呢?

  2、向銀行提供貸款材料。材料大概有住房公積金貸款申請審批表3份、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。家庭收入證明等等。貸款畢竟涉及到不少的錢財(cái),所以需要的材料多且繁雜是很正常的。而且,一次帶不全材料也是比較正常的,有很多人辦理貸款時(shí),都會(huì)因?yàn)椴牧蠋Р蝗芎枚嗵恕?/p>

  3、填寫貸款申請,并提交材料。在填寫證明時(shí),貸款人如果不明白的可以向有關(guān)工作人員咨詢一下,他們會(huì)很耐心的解答的哦。

  4、銀行審核借款人提供的材料。銀行在審核時(shí)審核時(shí)間的長短是不一定的,還請想要貸款的朋友們不要著急,耐心等待。

  5、如果銀行審核通過了之后,貸款銀行就聯(lián)系貸款人。

  6、銀行和貸款人簽訂合同。

  7、銀行向借款人放款,但是貸款人也要注意要按時(shí)還款哦。

  公積金貸款需要審批多久

  1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當(dāng)日完成。

  2、銀行進(jìn)行貸前審查,同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審,2個(gè)工作日內(nèi)完成。

  3、市住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行審核,1個(gè)工作日內(nèi)完成。

  4、審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內(nèi)完成。

  5、選擇保證擔(dān)保的,由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù),6個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的,借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù),7個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔(dān)保的,由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。

  6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金,2個(gè)工作日內(nèi)完成。

  7、市住房公積金管理中心對貸款材料進(jìn)行審批,3個(gè)工作日內(nèi)完成。

  8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù),1個(gè)工作日內(nèi)完成。

  現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。

  以上就是關(guān)于公積金滿多久才能貸款,公積金貸款流程是怎樣的介紹,希望對大家有幫助。

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