復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)介紹 復(fù)式樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)

 　　復(fù)式樓是很多人都會(huì)喜歡的一種戶型，那復(fù)式樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?下面一起來(lái)看看復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)介紹。

　　復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)介紹

　　復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)：

　　1、平面利用系數(shù)高

　　通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。

　　2、綜合造價(jià)降低

　　戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。

　　3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)

　　通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂(lè)核心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。

復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)介紹

　　4、土地利用率提高

　　上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

　　復(fù)式樓的缺點(diǎn)

　　1、層高過(guò)低

　　在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開(kāi)了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。

　　2、安全性比較差

　　由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

　　3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi)

　　樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。

　　4、自然采光較差

　　復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

　　5、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜

　　樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間。很難兩全。

　　6、木隔斷輕薄

　　由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

　　7、增加裝修費(fèi)用

　　增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買(mǎi)現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢(qián)。

　　上面介紹了復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來(lái)看看復(fù)式樓裝修亮點(diǎn)。

　　復(fù)式樓裝修個(gè)性樓梯韻律飛揚(yáng)：在別墅裝修及復(fù)式樓裝修中，樓梯是裝修中的重點(diǎn)，它不僅是連接樓上樓下的重要通道，也是顯示裝修風(fēng)格及業(yè)主個(gè)性的一個(gè)亮點(diǎn)。近年來(lái)，復(fù)式樓裝修在選擇樓梯上主要有下面幾種類(lèi)型：

　　1.直梯?，F(xiàn)在已經(jīng)很少見(jiàn)了。因?yàn)檎加锰嗟目臻g。

　　2.弧梯。現(xiàn)在還有一些復(fù)式樓裝修用這種設(shè)計(jì)，但這種設(shè)計(jì)只適合大型的復(fù)式樓裝修。

　　3.折梯。多數(shù)復(fù)式樓裝修的選擇。

　　4.旋梯。 折梯的變種。

　　目前市面上的樓梯從材質(zhì)講大至有以下幾種：全實(shí)木樓梯、鋼木組合樓梯、鋼梯、鐵藝樓梯、玻璃樓梯等。復(fù)式樓裝修中，樓梯的關(guān)鍵是扶手的設(shè)計(jì)，扶手設(shè)計(jì)的好壞，是評(píng)定一個(gè)樓梯的設(shè)計(jì)好壞的重中之重。最理想的扶手材料是實(shí)木，其次是石板。復(fù)式樓裝修樓級(jí)的設(shè)計(jì)，往往是在建筑中已經(jīng)定型的。但也有很 多復(fù)式樓裝修業(yè)主是拆除重裝的。而無(wú)論如何造型，如果你想重新設(shè)計(jì)，最理想的材料是用水泥混凝土，其次是復(fù)式樓裝修鋼結(jié)構(gòu)，最后才是木質(zhì)，這主要是出于樓 梯在人行走時(shí)盡量少發(fā)出聲響考慮。

　　復(fù)式樓裝修挑空客廳凸顯尊貴：一般的復(fù)式樓是兩個(gè)平層的疊加，上下層只有樓梯的連接，而現(xiàn)在市場(chǎng)上更多地出 現(xiàn)了客廳部分挑空，使樓上樓下有效連成一體，更有利于家庭人員間的交流溝通，也使室內(nèi)有了一定的高差，形成罕有的立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。復(fù)式房挑 空的部分一般最大達(dá)到客廳面積的一半，其作用也有利于一樓的采光、通風(fēng)效果，剩余的部分可作為休息區(qū)，這樣的設(shè)計(jì)，更具有人性化、生活化。

　　復(fù)式樓裝修多樣燈具營(yíng)造氛圍：由于復(fù)式房有了足夠的層高落差，在做復(fù)式別墅裝修吊頂時(shí)，對(duì)燈具款式的選擇面更大，可以選擇一些高檔的豪華燈具，以體現(xiàn)主人的 生活品位。在客廳燈具的選擇上，用更高檔的燈具來(lái)裝飾點(diǎn)綴，以備家庭聚會(huì)或有重大活動(dòng)之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等，靈活搭配使 用，會(huì)顯得很有韻味和變化、靈動(dòng)活潑。在復(fù)式樓裝修樓梯附近，要有照明燈光的引導(dǎo)，也是室內(nèi)效果的點(diǎn)綴。這樣通過(guò)設(shè)計(jì)不同的燈光，主次明暗的層次變幻，營(yíng) 造出了一種舒適隨意的家的氛圍。

　　復(fù)式樓裝修的舒適扶欄曲線靈動(dòng)：復(fù)式樓上的扶欄也是一大亮點(diǎn)。在充分考慮安全性的前提下，樓上的扶欄應(yīng)突出裝飾性，我們可以看到生活中采用曲線方式的比較多，曲線能使空間在視覺(jué)上有一個(gè)靈動(dòng)的變化。

　　以上就是關(guān)于復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)介紹以及復(fù)式樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)的全部?jī)?nèi)容分享，希望對(duì)大家有所幫助。