如何選擇靠譜的裝修公司 靠譜裝修公司怎么選(2)

　　Part2：挑選第二步 看設(shè)計(jì)師與方案

　　在與裝修公司接洽初步接洽后，如果覺得還行，這時(shí)，不要急著簽訂裝修合同。可以簽訂意向書，讓裝修公司上門量房，出具設(shè)計(jì)方案后再看，如果不滿意，還是可以更換另一家更適合的裝修公司。在這一階段，重點(diǎn)查看設(shè)計(jì)師水平與設(shè)計(jì)方案。

　　一、初選設(shè)計(jì)師

　　在選裝修公司時(shí)，還需注重設(shè)計(jì)師的選擇。可以通過查看設(shè)計(jì)師以前的作品、設(shè)計(jì)師的學(xué)歷證書等來初步判斷。

　　二、與設(shè)計(jì)師溝通

　　1、說明自己需求情況

　　在與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通中，是一個(gè)互動(dòng)的過程，業(yè)主需要將自己的需求說清楚，包括家庭情況、居住人數(shù)、喜好、文化職業(yè)背景、生活習(xí)慣等等。

　　2、聽取設(shè)計(jì)師的想法

　　在將自己的裝修需求說明白之后，聽聽設(shè)計(jì)師對(duì)自家空間使用布置的想法。聽設(shè)計(jì)師在進(jìn)行思路闡述時(shí)看能否將業(yè)主的功能性要求包含進(jìn)去，如果設(shè)計(jì)師一味地在闡述其自己的所謂設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)手法，而不能說出設(shè)計(jì)的道理所在，選擇這樣的設(shè)計(jì)師要慎重。

　　3、對(duì)設(shè)計(jì)師進(jìn)行評(píng)估

　　由于你家未來的樣子，很大程度上由設(shè)計(jì)師來實(shí)現(xiàn)，因此在選擇設(shè)計(jì)師的時(shí)候需要慎之又慎。最好選擇一個(gè)能夠充分了解業(yè)主需求，又有自己的成熟意見建議的具有良好職業(yè)素養(yǎng)的設(shè)計(jì)師。

　　三、評(píng)估設(shè)計(jì)方案

　　家庭裝修設(shè)計(jì)要以方案設(shè)計(jì)的形式，形成一整套的設(shè)計(jì)文件，并且需要業(yè)主通過對(duì)方案設(shè)計(jì)的審查，才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、設(shè)計(jì)圖紙的審查

　　在審核設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，除審核平面設(shè)計(jì)圖外，還應(yīng)重點(diǎn)審核施工圖，考察其設(shè)計(jì)尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸，各立面的裝修是否符合家庭的要求，各裝飾工程子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否規(guī)范，并符合家庭的要求，如有出入，應(yīng)做進(jìn)一步的修改。

　　2、設(shè)計(jì)作法說明的審查

　　這是方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝修部位的用材用料等進(jìn)行審核。對(duì)各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國(guó)家有關(guān)的施工規(guī)范，應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行審核。

　　裝修合同中的貓膩：

　　貓膩一：巧設(shè)合同貓膩。混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。此外，還炮制一些不具體或可多種解釋的條款，借以金蟬脫殼。

　　貓膩二：低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù)，開工后再增項(xiàng)。個(gè)別裝修公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí)，先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià)，形成“低預(yù)算“吸引消費(fèi)者簽單。在施工過程中，再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng)，把錢漲回來，形成”高決算“。完工后，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多。

　　貓膩三：設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng)，多拿提成。有的設(shè)計(jì)師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況，故意增加裝修項(xiàng)目：如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷，沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊?。通過一番“設(shè)計(jì)”后，裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。

　　貓膩四：材料采購以次充好。在包工包料的裝修中，個(gè)別施工隊(duì)在采購材料時(shí)做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。

　　貓膩五：謊報(bào)測(cè)量面積。個(gè)別裝潢公司在施工面積上謊報(bào)、多報(bào)，如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或者將墻面長(zhǎng)寬增加，以增加裝修預(yù)算。