躍層式住宅好不好 躍層式住宅優(yōu)缺點介紹

 　　躍層式住宅是一種新穎的住宅形式，那么躍層式住宅好不好呢?下面從躍層式住宅優(yōu)缺點及適用人群等幾個方面介紹一下躍層式住宅，大家可以參考一下!

　　什么是躍層式住宅

　　躍層式住宅的定義：住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接。

　　躍層式住宅一般層高：一般5.6米

　　面積計算：其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和。

　　躍層式住宅的特點

　　1、占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置.

　　2、上下兩層公用下層主入口，兩層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。

　　3、戶內(nèi)居住面積較大，輔助功能全面。

　　躍層式住宅的優(yōu)缺點

　　躍層式住宅的優(yōu)缺點之四大優(yōu)點：

　　1、較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果;

　　2、戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求;

　　3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小;

　　4、在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

　　躍層式住宅的優(yōu)缺點之四大缺點：

　　1、戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積，且樓梯坡度較大;

　　2、二層一般不設(shè)有通口，發(fā)生火災(zāi)時，不易疏散，存在安全隱患;

　　3、上下樓對于老人、兒童不方便。

　　4、雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高式空間余地。

       躍層式住宅適用人群

　　1:高消費群體，躍層住宅面積一般較大，房屋總價較高。

　　2：三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相對獨立性，又可互相照顧。

　　3：別墅體驗的替代者，“樓中樓”。

　　躍層式住宅好不好?上面介紹的躍層式住宅優(yōu)缺點，希望對大家有所幫助!