作者: 王言坂 2019-08-15 15:25 [查查吧]:m.uabf.cn
躍層式住宅是一種新穎的住宅形式,那么躍層式住宅好不好呢?下面從躍層式住宅優(yōu)缺點(diǎn)及適用人群等幾個(gè)方面介紹一下躍層式住宅,大家可以參考一下!
什么是躍層式住宅
躍層式住宅的定義:住宅占有一棟樓房上下兩個(gè)完整的樓面,僅有下層一個(gè)主入口,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置,上下兩層之間有隔層,利用獨(dú)用小樓梯連接。
躍層式住宅一般層高:一般5.6米
面積計(jì)算:其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和。
躍層式住宅的特點(diǎn)
1、占有上下兩層樓,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置.
2、上下兩層公用下層主入口,兩層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。
3、戶內(nèi)居住面積較大,輔助功能全面。
躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)
躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)之四大優(yōu)點(diǎn):
1、較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果;
2、戶內(nèi)面積較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求;
3、功能明確、齊全,上下層隔離,相互干擾較小;
4、在高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率。
躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)之四大缺點(diǎn):
1、戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積,且樓梯坡度較大;
2、二層一般不設(shè)有通口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),不易疏散,存在安全隱患;
3、上下樓對(duì)于老人、兒童不方便。
4、雖然層高一般到5.6米左右,但上下兩層完全隔離,沒有挑高式空間余地。
躍層式住宅適用人群
1:高消費(fèi)群體,躍層住宅面積一般較大,房屋總價(jià)較高。
2:三世同堂、四世同堂大家庭,可保存相對(duì)獨(dú)立性,又可互相照顧。
3:別墅體驗(yàn)的替代者,“樓中樓”。
躍層式住宅好不好?上面介紹的躍層式住宅優(yōu)缺點(diǎn),希望對(duì)大家有所幫助!
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