買精裝房注意事項(xiàng)有哪些 買精裝房四大要點(diǎn)

　　很多人為了省事選擇精裝房，那么買精裝房注意事項(xiàng)有哪些呢?下面介紹一下買精裝房四大要點(diǎn)，大家可以了解一下哦!

　　第一個(gè)要點(diǎn)就是工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

　　購買裝修房屋與買毛坯房的一個(gè)最大區(qū)別在于，對于裝修過程消費(fèi)者不能從始至終的進(jìn)行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會對工程質(zhì)量擔(dān)憂，這時(shí)，可以利用購房合同來彌補(bǔ)其中的缺陷。

　　第二個(gè)要點(diǎn)就是住宅內(nèi)的各類建材及設(shè)備。

　　裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。別看這個(gè)問題不起眼兒，但很多投訴都是因此而起的。

　　專家提示：合同需要明確設(shè)備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等;還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

　　第三個(gè)要點(diǎn)就是環(huán)保問題，也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。

　　目前國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，這些標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范是強(qiáng)制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應(yīng)該在購房合同中有所體現(xiàn)。

　　專家提示：對于準(zhǔn)備購買裝修房的準(zhǔn)業(yè)主們應(yīng)該注意，首先，開發(fā)商購買的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求，不能超標(biāo);其次，工程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具檢測報(bào)告。

　　第四個(gè)要點(diǎn)就是住宅的保修問題。

　　關(guān)于這個(gè)問題很多業(yè)主不太重視，有人認(rèn)為太麻煩沒必要，但實(shí)際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標(biāo)注。

　　專家提示：由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項(xiàng)目是需要“時(shí)效”的，因此一些工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。目前國家已經(jīng)把住宅的裝修保修期規(guī)定為兩年，也要提醒您注意。

　　上面介紹了買精裝房注意事項(xiàng)及要點(diǎn)，大家可要注意了。