簽約裝修公司一定要注意的事

　　現(xiàn)在市場上中的裝修公司魚龍混雜，想要找個(gè)靠譜的好點(diǎn)的裝修公司，還真不是件容易的事。下面給大家介紹一下簽約裝修公司前一定要注意的事，希望對(duì)大家有所幫助!

　　一、檢查：

　　1、裝修公司資質(zhì)認(rèn)定

　　①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　?、谫Y質(zhì)證書復(fù)印件

　?、鄯ㄈ松矸葑C復(fù)印件

　　2.施工工程相關(guān)文件審核

　?、偈┕D紙(加蓋設(shè)計(jì)單位公章及圖簽)

　　②項(xiàng)目經(jīng)理及安全員身份證復(fù)印件

　?、郜F(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明

　?、苁┕と藛T花名冊(cè)及身份證

　?、萏胤N作業(yè)人員(比如焊工)操作證

　　3.相關(guān)合同

　?、傺b修施工合同

　　②裝修工場委托書

　?、垩b修保證金

　　二、注意合同：

　　1.獎(jiǎng)懲條款：

　?、倜鞔_違約方的責(zé)任及處置辦法

　?、诿鞔_裝修的保修期和保修范圍

　　③驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)，在各階段驗(yàn)收后必須讓裝修公司給予書面通知

　　④明確付款時(shí)間和開工時(shí)間

　?、菰?、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付

　　2.裝修公司的補(bǔ)充條款里的權(quán)利和義務(wù)：

　　3.如果裝修過程中房主對(duì)裝修項(xiàng)目有所增減，要及時(shí)填寫“工程變更單”，列為合同附件進(jìn)入裝修合同書。

　　4.對(duì)裝修使用的裝飾材料的具體品牌、型號(hào)要有詳細(xì)的規(guī)定，保修條款要完備。

　　5.材料供應(yīng)關(guān)系，明確品種、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)。

　　6.付款方式：

　　開工前支付60%，當(dāng)工程進(jìn)度過半后，將余下的40%繳付給該裝修公司;另一種是分三次付款，開工前支付60%、工程過半后支付35%、驗(yàn)收合格后支付5%。后者比較好，甚至可以把首付壓到30%。

　　三、對(duì)裝修公司強(qiáng)調(diào)：

　　1.必須正確處理消防、建委、電力、給排水、采暖、通風(fēng)、采光。

　　2.施工圖必須是加蓋有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)人員圖簽的結(jié)構(gòu)圖、消防圖紙、裝修圖等設(shè)計(jì)圖紙。

　　3.裝修時(shí)造成了房屋公共設(shè)施(比如樓梯應(yīng)急燈被敲破)的損害等由裝修公司承擔(dān)，按圖施工。

　　4.裝修期間要注意水電等安全，如果是由他們?cè)斐傻氖鹿?，后果由他們承?dān)。

　　四、其它：

　　1.自己辛苦一下，多跑材料市場，自己問問看各種需要的材料的價(jià)格，以防裝修公司在材料上造假。

　　2.一定要有工程報(bào)價(jià)單，包括材料、工藝、人員、稅金等明細(xì)。不懂的一定要問這部分是用來做什么的。可以多給不同的裝修公司打電話，比較價(jià)格和了解行情。

　　3.最重要的一點(diǎn)，請(qǐng)務(wù)必壓低價(jià)格，盡可能的逐項(xiàng)審查裝修花費(fèi)。裝修公司的報(bào)價(jià)一般是實(shí)際花費(fèi)的250%。比如我們樓下的裝修，前后花了100多萬，但是和裝修公司老板閑聊的時(shí)候他告訴我實(shí)際上花了40幾萬 。另一個(gè)裝修公司的熟人告訴我，這個(gè)行業(yè)的利潤就是在60%左右甚至更高，你給的錢60%是沒有干活直接流入裝修公司的口袋了。

　　上面介紹了簽約裝修公司一定要注意的事，大家在自己裝修時(shí)也可以參考一下哦!