作者: 李面佩 2012-07-14 10:39 [查查吧]:m.uabf.cn
接下來是第二步:現(xiàn)場量房,初步方案的確定,簽合同的留意事項。
當業(yè)主和設計師溝通到一定程度,相互認識的時候,在充分信任設計師的基礎上可以進行下一步的工作了,設計師可以跟業(yè)主到現(xiàn)場為業(yè)主量屋子,這個時期也是很樞紐的時期:
1 把您的想法主意告訴設計師,讓設計師了解更多關于業(yè)主自身的信息和對棲身要求的信息。
2 不要過多的給設計師設置構思的限制,讓設計師把您的想法主意通過專業(yè)知識轉(zhuǎn)化為較為現(xiàn)實的想法主意。
3 當您自己的想法主意和設計師產(chǎn)生沖突時,要找中考慮設計師的意見,不是您服從設計師,而是對您自己慎重的立場。
4 設計師要根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟能力,更多的為業(yè)主著想作出實際的設計和報價。
5 設計師設計的風格要在業(yè)主能承受的范圍之內(nèi),一個好的設計是綜合了眾多的元素。
屋子量完以后,就進入了方案的初步制定階段,方按的制定也應留意一些題目:
1 設計師首先要考慮格式的處理,看格式是否知足業(yè)主的糊口需要,一定程度上要強化局部的功能性。
2 看設計風格,假如是現(xiàn)代簡約風格,設計師要將設計元素,色彩,照明,材料,簡化到起碼程度,少既是多,空間是由細節(jié)表現(xiàn)的。
3 看設計圖紙,設計圖紙是建筑的語言,他完整的表達了設計的構思和目標,完整的設計圖紙包括(總說明,原始平面圖,總平面圖,天花圖,地面圖,各部立面圖,節(jié)點圖,家具平面圖,水電路改造圖,裝修材料表等)
在設計師和業(yè)主充分溝通好之后就可以相應繁榮簽定合同了,簽定合同時需要大家留意:
1 看公司的營業(yè)執(zhí)照,施工資質(zhì),設計資質(zhì)等,符合這些前提的公司對施工質(zhì)量,工程款風險有一定的保障。
2 審查合同文本是否齊全,完整的合同應該包括主合同,增補合同,設計圖紙,預算書,施工材料明細單等。
3 業(yè)主要當真閱讀合同后再進行簽約,一旦簽上合同就是有法律效應的。
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