裝修公司的報價如何看得懂 菜鳥級實用寶典

　　裝修的造價始終是消費者最關(guān)心的問題，裝修報價，不知該如何下手，怎么看？看什么？要砍掉多少才到底線？

　　業(yè)內(nèi)專家指出，在家裝價格管理上，因為受地區(qū)差異的影響，目前國家并沒有統(tǒng)一的報價標準，一些家裝市場也僅僅列出指導價供消費者參考。但由于裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，同時裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級、管理制度的不同，其收費標準也有所不同。

　　總體來說，在我看來，裝飾裝修中的費用應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

　　(1)設(shè)計費，有的裝修公司此費用已經(jīng)包含在裝修費用中了

　　(2)主材費，包括木工板、裝飾板、線條，五金、油漆、乳膠漆等等

　　(3)輔助材料費，

　　(4)手工費：木工手工費、瓦工手工費、水電工資、油漆工工資等等

　　(5)管理費和稅金。如果是游擊隊的話就沒有此項費用，本人裝修就沒有此費用，我用的建材店來接活需要消費者注意的事，不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著裝修公司在利用消費者的不懂行，在報價上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

　　以下我總結(jié)出來的幾招，可能在你裝修報價的時候助你一臂之力：

　　一、材料價格是報價的基礎(chǔ)材料的好壞是決定價格的重要因素之一：就拿我店里的木工板產(chǎn)品來說吧，我有四個等級的木工板，從外表看都是一模一樣的，但是內(nèi)在質(zhì)量卻很不一樣，售價當然也分為四個價錢:63元左右，75左右一種，90左右的一種，110左右的。您選用的等級不一樣，當然整個造價也就不同了(告訴你個小秘密，我最差的木工板都是給裝修公司準備的)

　　再拿木器漆來說吧，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有6000個左右的牌子油漆，那價錢從30-40元/組到500-600元/組，那報價當然差距很大了。

　　給你的建議就是在和裝修公司談價錢以前，自己先去市場了解一下產(chǎn)品以及價錢，做到心中有數(shù)。

      相關(guān)知識：

　　第一、要了解裝修預(yù)算的組成。一般來說裝修預(yù)算由七部分組成，即人工費、材料費、管理費、合計、設(shè)計費、稅金及總價。管理費=(人工費+材料費)×(5%～10%);合計就是前三項之和了;設(shè)計費=合計×(3%～5%);稅金=(合計+設(shè)計費)×3.41%，稅率是不變的，開票才有此項費用，否則不計。費率的高低和面積的大小成反比例關(guān)系。

　　第二、要查看預(yù)算項目的組成。有沒有遺漏和多余的項目，有無高估冒算的項目，有無重復計算的項目。比如：墻面涂刷乳膠漆，對方報出單價8元，接下來又來個墻面二度批嵌，單價4.5元。這是典型的重復計算問題，因為，墻面的二度批嵌墻面包含在乳膠漆項目內(nèi)，不能重復記取。再比如，柳桉飾面門套，有的單位是籠統(tǒng)報價，按個為單位，臥室門套360元，這還不包含油漆及門套貼臉(也就是6公分門套線)。既沒有明確的細部做法，也沒有詳細的用料說明，是明顯的高估了。

　　為什么要檢查遺漏的項目呢?因為，有些裝修單位一直想采取低報價的方法進入，他們也知道業(yè)主的心態(tài)，故意的遺漏掉幾個項目。比如，開線槽，有的就不計入，有的列出單價，數(shù)量按實調(diào)整;再比如，配管穿線，也是只列出單價，數(shù)量按實結(jié)算。在報價中留下了諸多活口因此，不能盲目的被低報價所吸引過去，應(yīng)該更著重于分析。哪里低了?低了多少?為什么能降低的?實際真能這樣嗎?

　　第三、要核對工程量，工程量計算的正確與否直接關(guān)系到造價的高低，也不一定要每個都核對，只要抓住單價高的和單項工程量大的項目，審核結(jié)果都偏高的話，就說明有問題了。有些單位在編制時在計算工程量時，按計入損耗率后的工程量計算的，比如鋪貼地磚，實際鋪貼面積是20平，損耗率是2%，他們在計算人工費及材料費時采用的工程量是(1+2%)×20=20.4平，這是錯誤的。材料的損耗率是綜合考慮在單價內(nèi)，而不是考慮在工程量內(nèi)的，象本例中應(yīng)按20代入。

　　第四、要核對項目的單價。裝修預(yù)算是各個企業(yè)參照裝飾協(xié)會的標準自主報價的，是完全的市場行為。人工費部分相差不是很大，主要還是在材料這塊，也是裝修公司利潤的主要來源，根據(jù)所使用材料的品種、規(guī)格、級別、采購渠道及施工工藝等幾方面因素共同確定，各家公司不完全一樣。比如吊頂用的石膏板，品牌不同，價格就相去甚遠，拉法基和泰山的相差就有好多，門套中用的細木工板，環(huán)球和兔寶寶的價格也不一樣。因此，在審核單價的同時一定要弄清楚組成材料的規(guī)格、品牌等。

　　第五、要對項目的合價及總價進行核對，防止在計算過程中的人為失誤。