裝修清包、半包和全包各是什么意思？(2)

       3、簽合同時(shí)，把各種用料的用量估算出來并列清單。

       4、第一次只購買該種材料的估算用量的80%，以免再次補(bǔ)購數(shù)量上造成浪費(fèi)。

       二、其次是全包-就是業(yè)主什么裝修材料都不用購買，業(yè)主挑選好后全部由裝飾公司購買，裝飾公司包工包所有裝修材料。

       全包大多是沒有時(shí)間，或者沒有經(jīng)驗(yàn)的人選擇一種方式。但我強(qiáng)烈建議各位千萬不要使用全包。原因也很簡單，因?yàn)樗械难b修公司最喜歡的方式就是全包！各位可以去仔細(xì)品味其中的滋味。記住一點(diǎn)，不管你花了多少錢。工人都不會(huì)非常熱心的替你想問題。這是一個(gè)普遍原則，個(gè)別工人除外。而且，因?yàn)闆]有你的監(jiān)督，所以工程質(zhì)量得不到保證，本來要檢驗(yàn)的項(xiàng)目，現(xiàn)在根本不會(huì)去檢驗(yàn)。尤其是一些看不見的部分，更有可能就草草了事。同時(shí)，材料的質(zhì)量也沒有辦法得到保證。當(dāng)然，你也花了更多的錢（記住，不是多一點(diǎn)）。所以，全包就是花最多的錢，辦最差的事。呵呵，除非你的運(yùn)氣好的出奇，遇到了一個(gè)雷鋒一樣的裝修隊(duì)，否則就千萬不要選擇全包。

       包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)。

       這是裝飾公司比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司透明度很高，他們對(duì)客戶交待時(shí)，各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格、取費(fèi)、工藝做法都會(huì)一一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講，也不會(huì)輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因?yàn)檠b飾公司對(duì)于常用材料都會(huì)大批購買，因此能拿到較低的價(jià)格。

       如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

       1、我工作很忙，沒有足夠的時(shí)間和精力分配給裝修。

       2、我對(duì)裝飾材料一無所知。

       3、我最煩逛市場(chǎng)。

       4、我家離建材市場(chǎng)很遠(yuǎn)，交通不方便。

       5、我對(duì)所選裝飾公司很信任。

       6、我家的裝飾工程很復(fù)雜，需要購買的裝飾材料很多。

       ■及時(shí)提醒：

       1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購價(jià)格低廉的同類產(chǎn)品替代你要求的。

       2、施工時(shí)偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時(shí)。

       ■對(duì)策：

       1、盡量找有信用的單位或施工隊(duì)。

       2、以上說的種種其實(shí)都是鉆了合同的空子，對(duì)付它們的唯一方法就是事無巨細(xì)，通通在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料的品牌、規(guī)格，還要特別注意對(duì)裝潢步驟的要求。比如，可以規(guī)定上油漆前先鏟石灰，油漆要上五遍，瓷磚先浸泡24小時(shí)等等。

       三、最后就是半包了-就是裝飾公司常說的清工輔料，裝飾公司出工和輔料，業(yè)主購買主材就可以了。

       其實(shí)在萬般無奈之下，我們只有選擇半包了。而且，從目前來看，至少半包還是一個(gè)較好的裝修形式。而且，要找一個(gè)相對(duì)規(guī)范的裝修公司來半包。記得是相對(duì)規(guī)范的裝修公司，不是馬路邊的裝修隊(duì)也不是真正的很大的裝修公司。對(duì)于不能選擇馬路邊的裝修隊(duì)，估計(jì)大家不會(huì)有什么疑問。這里就和大家聊聊為什么不能找很大的裝修公司。這里所謂很大的裝修公司，是指那些公司規(guī)模很大，有很多分支機(jī)構(gòu)，不愁沒有生意做，工作人員服務(wù)態(tài)度明顯生硬的那些公司。選擇這樣的公司，首先你根本沒有殺價(jià)的機(jī)會(huì)，愿意做你做，否則你走人；其次，工作人員的態(tài)度會(huì)讓你忍受不了；還有最重要的一點(diǎn)，一旦出現(xiàn)問題，公司不太可能替你說話。誰讓他們公司大呢？呵呵，所以，強(qiáng)烈建議選擇那些裝修資質(zhì)完全具備，較為正規(guī)，但又不是很大的裝修公司。這樣的裝修公司，倒是比較讓人放心的。即便工人出了問題，一般公司都會(huì)為我們說話，因?yàn)樵谶@樣的公司階段，他們最擔(dān)心的問題是要維護(hù)公司的對(duì)外形象和口碑。呵呵，咱們也就利用利用這一點(diǎn)吧。

       包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購，如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、輔助材料費(fèi)以及相應(yīng)的間接費(fèi)等。裝飾公司可以在人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)及間接費(fèi)等方面獲利。用戶可少為采購輔助材料而操心。

       如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

       1、我對(duì)裝飾主材有一定鑒別能力。

       2、我有一些時(shí)間和精力采購材料。

       3、施工比較簡單，裝飾主材品種不多。

       4、總之，我的情況介于前兩種情況之間。

       ■及時(shí)提醒：

       1、施工方購買輔料確定型號(hào)。

       2、業(yè)主對(duì)施工唯恐質(zhì)量不滿意，施工付款方式先裝修，驗(yàn)收合格后付款。

       ■對(duì)策：

       以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收來解決。業(yè)主購買的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn)；施工方買來的輔料業(yè)主過目。

       所以，強(qiáng)烈建議選擇半包方式，委托專業(yè)的裝修公司來實(shí)施裝修。肺腑之言！目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式，主材由業(yè)主自己購買，圖的是放心，又比全部用料自己買省些時(shí)間精力。因?yàn)榻?jīng)營行為正規(guī)化，價(jià)格透明，施工質(zhì)量過硬的裝飾公司會(huì)贏得客戶的信任有涉及到環(huán)保的因素，涉及到環(huán)保的恰恰是輔料，也就是裝修公司幫你買的部分，也是裝修公司利潤比較高的地方。

       曾經(jīng)有人說：清包，費(fèi)心在前頭，放心在后頭；全包，省心在前頭，煩心在后頭，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可見，包清工和包工包料各有所長。如果你對(duì)裝修了解得比較多，又有時(shí)間和精力，那么包清工無疑是個(gè)好方式；但如果你對(duì)裝修所知甚少，所找的裝飾公司又很正規(guī)，可以讓你信賴，那么，包工包料則省心省力，是你最好的選擇