裝修公司常用預算陷阱有哪些?

作者: 黃祈巫  2010-12-02 14:07 [查查吧]:m.uabf.cn

       裝修公司預算陷阱會藏在哪些方面?下面為你介紹9個預算陷阱,裝修的時候要注意。

裝修公司常用預算陷阱
裝修公司常用預算陷阱

       一: 拆項(項目名稱)

  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;

  把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目;

  把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目;

  二:工程量上玩手腳

  很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤

  如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;

  廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;

  有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以預算員計算錯誤應付了之;

  有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款

  三:主材單價玩花樣

  不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格

  四:報高輔料價格

  消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。

  如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下

  五:主材和輔料價格不分開報

  裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。

  如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢

  六:重復計算

  門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了 .

      七:混亂算法
      
  做預算時,把一些項目的算法改為不常規(guī)的算法,這樣使單價看上去很低。由于這種算法跟業(yè)主可能理解的算法存在“倍”的關系,在決算時,這些本來單價很低的項目就會突然數(shù)量變得很大從而導致總價飆升很多。例如改電項目按米算,本來是合理的,結(jié)果結(jié)算時這個米是按電線的長度,而不是按管的米數(shù)計算的。一根管里面可是至少有三根線的,這樣就翻了三倍了。

  八:事后孔明

  簽好約,進場施工后再做諸葛亮,業(yè)主一直以為沒有問題的事情,施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥,反正目的就是要讓你修改,你要修改就得加錢。這種第四招有點類似,但不完全一樣。第四招是做法是本來就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是為了加錢。

  九:籠統(tǒng)報價

  這種情況在正規(guī)交易中很少發(fā)生,但極為容易發(fā)生在業(yè)主和施工方存在特別的關系時,例如親戚。也可能是發(fā)生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當?shù)卮植?,在施工過程中,就會出現(xiàn)這個沒報,那個沒報的情況。這里面也會包含了上述的幾種做法,但更為綜合。

相關熱詞搜索:
發(fā)表評論
評論

熱門關注

  • 婚慶
  • 裝修
  • 培訓
  • 學車
  • 旅游

醫(yī)療健康

  • 資訊
  • 內(nèi)科
  • 婦科
  • 外科
  • 男科