作者: csmb 2019-12-12 17:09 [查查吧]:m.uabf.cn
相信很多人都說過房屋半包裝修,半包裝修就是指業(yè)主購買主要裝修材料,而裝修公司負(fù)責(zé)購買相對(duì)的輔材。那么半包裝修有哪些特點(diǎn)呢?半包裝修要注意什么?
半包裝修有哪些特點(diǎn)?
先來看看半包裝修的優(yōu)點(diǎn):
1、自由選擇材料
半包裝修時(shí),材料的選擇通常都是由業(yè)主自己負(fù)責(zé),業(yè)主可根據(jù)自身的喜好與經(jīng)濟(jì)情況來選擇相應(yīng)價(jià)位的材料,從而讓你的室內(nèi)空間有個(gè)更好的裝修效果,有很大的自主權(quán),這也是半包裝修的一大優(yōu)勢(shì)。
2、工費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)
選擇半包裝修可以讓業(yè)主掌握一定的主動(dòng)權(quán),在戶型面積確定之后,人工費(fèi)用也比較明確,而且人工可教給裝修公司負(fù)責(zé),這樣不僅能夠保證裝修的質(zhì)量越服務(wù),人工費(fèi)用也比較明確。
3、整體費(fèi)用在控制范圍內(nèi)
半包裝修的整體費(fèi)用可控,相對(duì)比全包裝修更加省錢許多,半包裝修在明確人工費(fèi)用之后,其他的相關(guān)裝修材料費(fèi)用,可自己選擇奢侈還是節(jié)儉些。
再來看看半包裝修放缺點(diǎn):
花費(fèi)時(shí)間和精力
半包裝修雖然在選材上有一定的自主性,但是業(yè)主在挑選主材時(shí)需要花費(fèi)大量的時(shí)間去檢查市場,而且每種材料都需要做好驗(yàn)收,比較花費(fèi)時(shí)間與精力。還需要將專業(yè)自行購買的材料寫在裝修合同上,防止裝修公司鉆空子。
半包裝修要注意什么?
半包裝修需要注意的問題一般都是基礎(chǔ)工程盯緊,按照正規(guī)流程裝修,避免裝修要價(jià)過高的問題出現(xiàn)。
一、基礎(chǔ)工程
盯緊墻面屋頂基礎(chǔ)工程部分的墻面、屋頂施工中常會(huì)被設(shè)計(jì)消費(fèi)陷阱。“按照正常的程序,裝修人員進(jìn)場前要對(duì)房屋進(jìn)行檢查,基礎(chǔ)工程部分的重點(diǎn)是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。
如果存在,則需要進(jìn)行墻面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設(shè)地板時(shí)也存在進(jìn)行地面找平施工的可能。
二、注意合同
按照正規(guī)流程,半包裝修合同中會(huì)明確體現(xiàn)以下內(nèi)容,并在預(yù)算中列出明細(xì)。內(nèi)容包括:墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進(jìn)行改造、加工;哪些部分需要進(jìn)行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設(shè);二手房墻體鋪設(shè)繃帶、掛網(wǎng)處理。
而不良裝修公司和“游擊隊(duì)”,通常會(huì)在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低報(bào)價(jià)吸引消費(fèi)者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進(jìn)行再次收費(fèi)。
三、謹(jǐn)防漫天要價(jià)
據(jù)了解,裝修造型設(shè)計(jì)部分也是陷阱頻出的環(huán)節(jié)。由于存在設(shè)計(jì)費(fèi)用,無法像其他部分一樣根據(jù)材料、工時(shí)簡單的累加。裝修監(jiān)理師專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費(fèi)用明細(xì),并且出示標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙。
此外,還要在合同中約定計(jì)量單位、單價(jià)、材質(zhì)等。根據(jù)圖紙和這些標(biāo)準(zhǔn),消費(fèi)者可以明確地了解施工材料以及用料數(shù)量。”
四、注意水電改造
水電改造屬于裝修的隱蔽工程,而且也是許多裝修公司撈油水的環(huán)節(jié),水電改造的材料差價(jià)比較大,有些裝修公司會(huì)將業(yè)主購買的材料進(jìn)行更換,以次充好,賺取利潤。因此水電改造時(shí),我們需要特別注意。
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