冬季裝修怎么驗房 冬季驗房注意事項

作者: vcitm  2019-12-09 17:11 [查查吧]:m.uabf.cn

   裝修驗房是非常重要的一項工作,眼下正逢冬季,不少購買了毛坯房的業(yè)主,在驗房時一定要留意質(zhì)量上問題。那么冬季裝修怎么驗房呢?冬季驗房注意事項有哪些?

  冬季裝修怎么驗房?

  1、門窗:

  門窗的密閉性是收房應(yīng)該注意的另一個問題。雖然您可能會對門窗進(jìn)行重新裝修,然而門窗密閉性的優(yōu)劣卻經(jīng)常反映出房屋總體質(zhì)量和對細(xì)節(jié)的把握。檢驗門窗沒有特別好的辦法,但是,冬天冷空氣是很好的考驗門窗密閉性的指示劑。另外,注意觀察一下門窗的密封條也是考察的環(huán)節(jié)之一。

  2、墻壁:

  冬季是檢驗墻壁質(zhì)量好壞的最好時機(jī),而且墻壁質(zhì)量是收房時最應(yīng)關(guān)心的主要問題之一。除了應(yīng)關(guān)上房門檢測一下墻壁的隔音性以外,還應(yīng)該仔細(xì)觀察一下墻壁上是否有裂紋,有些承建商為了趕工期,往往疏忽墻體的質(zhì)量,冬天由于天氣變冷,就有很多施工時沒有覆蓋、抹平的裂紋會凸顯出來,因此一定要留心觀察。

  3、層高:

  如果購房合同中明確地規(guī)定了相關(guān)條款,則您最好應(yīng)該檢查一下層高。因為降低層高是開發(fā)商節(jié)約成本的一種手段,本來蓋六層的樓房可以蓋到十層,但是過于低矮的天花板會給人一種壓抑感。驗房時,只需在房屋內(nèi)側(cè)墻角檢測一下天花板到地面的垂直距離即可。一般認(rèn)為2.65m是個可以接受的高度,低于2.6m則顯得過矮。

  4、防水:

  防水是否做過以及質(zhì)量好壞是收房時必須要重視的問題。否則等裝修完畢后,再發(fā)現(xiàn)漏水想要補(bǔ)救就變得十分麻煩了。檢測方法十分簡單:在門縫里塞上防水的塑料,將各種管道口用塑料薄膜扎牢,再用自來水管在地面上放水,水的厚度不要超過2cm。

冬季裝修怎么驗房 冬季驗房注意事項
冬季裝修怎么驗房 冬季驗房注意事項(圖片來源:攝圖網(wǎng))

  5、水平:

  所謂房屋水平就是指房間從門口到陽臺門口之間的高度差,這是檢驗房屋質(zhì)量好壞的重要指標(biāo)。

  檢測方法:

  從五金店購買一個直徑不超過5cm的塑料管,將管子灌滿水,扎緊兩頭,做成一個連通器。再將管子的一頭固定在房門口的墻上,讓管子內(nèi)水面高出地面2公分,并在墻上做一個記號,同時將管子的另一頭固定在陽臺門口的墻壁上,并在水面水平處做一記號。測量陽臺門口墻上的記號,若范圍不超過1~3公分則屬于合理范圍,否則就是誤差偏大。

  冬季驗房注意事項:

  1、如果是精裝修的項目,冬季鋪設(shè)木地板要適當(dāng)留縫,有合理的空隙可以接受。

  2、門窗是熱交換和熱傳導(dǎo)最活躍、最敏感的部位,因此,門窗和玻璃將直接影響房間的保溫效果,冬季收房對檢驗門窗比較有利。

  3、房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象,說明墻面的保溫層有問題。

  4、由于冬季氣溫相對較低,在一定程度上掩蓋了一些不良?xì)馕兜漠a(chǎn)生。因此,在收房過程中,除了需要打開窗戶透風(fēng)來檢測相應(yīng)的污染源之外,還需要通過觀察和咨詢同區(qū)位住戶詳細(xì)了解空氣污染程度。

  5、防水是否做過以及質(zhì)量好壞,是冬季收房時必須重視的問題??梢缘扔暄┨爝^后驗房,如果沒有雨雪,也可以在門縫里塞上防水的塑料,將各種管道口用塑料薄膜扎牢,再用自來水管在地面上放水,水的厚度不要超過2cm。約好樓下的業(yè)主,在2小時以后觀察樓下的天花板是否滲水即可。測試完一定要將積水擦干,以免結(jié)冰。

  冬季裝修有哪些好處?

  省人工費(fèi)?,F(xiàn)在最貴的就是人工費(fèi)了,所以每年的人工費(fèi)都是逐步增加的,那么年后又是裝修的高峰期,所以年后工費(fèi)會上調(diào)5%-10%

  省建材費(fèi)。年關(guān)將至,幾乎所有的建材商為了清理庫存回籠資金,都會進(jìn)行各種促銷和打折,所以選擇在這個時間段訂購建材可以節(jié)省一筆費(fèi)用。

  省家電費(fèi)。家電和建材省的原因基本相同,同樣是年底清貨回籠資金,各種促銷和打折,優(yōu)惠力度是比較大的。

  以上就是關(guān)于“冬季裝修怎么驗房 冬季驗房注意事項”的全部介紹,希望給你帶來幫助。

相關(guān)熱詞搜索:
發(fā)表評論
評論

熱門關(guān)注

  • 婚慶
  • 裝修
  • 培訓(xùn)
  • 學(xué)車
  • 旅游

醫(yī)療健康

  • 資訊
  • 內(nèi)科
  • 婦科
  • 外科
  • 男科