二手房的裝修技巧有哪些 裝修注意事項(xiàng)

 　　二手房的裝修，在業(yè)界有不少爭(zhēng)議，因?yàn)樵谠械姆课萁Y(jié)構(gòu)下，新業(yè)主都想少花錢，爭(zhēng)取物超所值。今天給大家講解一下：二手房的裝修技巧有哪些，二手房裝修注意事項(xiàng)。

　　二手房的裝修技巧有哪些?

　　電路改造

　　二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。

　　老化水管一定要換掉

　　在二手房裝修中，原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

　　三“面”改造必不可少

　　在二手房裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。

　　舊門鎖必須要換

　　首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。

　　門窗更新慎重考慮

　　門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

二手房的裝修技巧有哪些 裝修注意事項(xiàng)（圖片來源:攝圖網(wǎng)）

　　舊電路

　　二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。

　　二手房裝修注意事項(xiàng)：

　　1、要做整體規(guī)劃

　　在進(jìn)行改造成，用戶一定要明確是要進(jìn)行局部還是整體改建，比方說若是屋中原有的一些布局業(yè)主能接受或者由于預(yù)算等問題，只做一些局部的改造，另外一種就是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

　　2、勿動(dòng)承重墻

　　作為住宅的承重體，若是存有任何狀況，不但在金錢上受到嚴(yán)重?fù)p失，同時(shí)還可能受到法律的制裁，所以在拆除或改造時(shí)，一定要明確哪些可拆的，哪些是不可拆的，另外在拆除前也最好征詢下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)大多會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。

　　3、家具別忙著換新

　　一般接手新房以后，很多人都亟不可待地就拆除舊家具買了新家具，卻不去衡量家具的價(jià)值，這一點(diǎn)是需要注意的。有時(shí)候保留舊家具反而比新的要好，因?yàn)榧揖叩挠卸練怏w揮發(fā)性時(shí)間比較長(zhǎng)，現(xiàn)在剛會(huì)發(fā)完畢又要重新弄，而且要以節(jié)約資源為主。

　　4、裝備秀完別急著入住

　　裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個(gè)月后是入住比較好。

　　二手房裝修需要多少錢?下面列舉出2擋費(fèi)用給大家參考：

　　9萬

　　房主們想要翻新，但是翻新的精致肯定是要花費(fèi)不少錢的，所以這個(gè)時(shí)候房主會(huì)選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修方式，那么使用中等品質(zhì)的裝修材料，設(shè)計(jì)師免費(fèi)的進(jìn)行設(shè)計(jì)一下，這樣總體計(jì)算下來花費(fèi)個(gè)9萬塊應(yīng)該是差不多的。

　　17萬

　　二手房要翻新一些房主就想要翻新的好一點(diǎn)，所以就會(huì)選擇全部的裝修，這樣找專業(yè)的設(shè)計(jì)師來進(jìn)行設(shè)計(jì)，然后購買一些中高品質(zhì)的裝修材料，選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格，進(jìn)行一個(gè)精裝修程度，下來的話要17萬塊左右。

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