裝修合同怎么簽 簽裝修合同注意事項

 　　我們都知道，各行各業(yè)在完成生意或者利益掛鉤的時候，都會簽署合同書。而房屋裝修合同，對于業(yè)主來說非常重要。那么裝修設計合同怎么簽呢?簽裝修設計合同有哪些注意事項?

　　裝修設計合同怎么簽?

　　1、弄清設計收費計算方式

　　設計師收費都是按照面積來計算的，方式可分為以下幾種：建筑面積、使用面積和套內(nèi)面積。目前市面上通常按照使用面積和套內(nèi)面積來計算設計收費費用，這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言是比較合理的。業(yè)主在簽訂設計合同的時候，應該針對計算方式做一下注明，因為這幾個計算方式看似只差幾個字，但實際的費用相差是很大的。

　　2、設計費支出的時間和金額

　　在設計合同中，業(yè)主應該與設計師約定好設計費用支出的時間和金額，一般是分四次完成支付。第一筆設計費用在簽訂設計合同后，測量房子前就需要支付。一般是設計總價的20%-25%之間，或者是1000元左右的預付款。第二筆費用是在初步確定好設計方案后支付，費用占總設計費的50%。第三筆費用在設計階段圖紙確認后支付，費用占設計總價的20%。最后支付的費用是在確定好設計圖紙沒有問題之后，將剩余的費用支付完即可。

　　3、出具設計圖紙的集體內(nèi)容

　　在合同中，要注明設計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為有的設計合同在圖紙的要求上比較模糊，為一個讓以后的施工工程能夠順利進行，一定要有一套完整、詳細而合理的設計平面圖紙。其中包括原始測量圖、墻體改建圖、平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工圖、水電管線走向圖、現(xiàn)場家具制作圖、立面圖以及各個接點圖剖析圖等。如果不在設計合同中詳細的注釋，很容易讓一些設計師為了偷工減料而讓圖紙不齊全，反而影響到今后的施工質量。

　　4、設計師提供的服務規(guī)定

　　設計師的服務從開始設計到施工到家具和軟裝階段，直到業(yè)主入住階段都是要有的。通常情況下開工前設計師要做設計交底工作一次，施工階段設計師應該保證有兩到三次的現(xiàn)場圖紙交底和現(xiàn)場直到施工，以及陪同業(yè)主挑選家具和軟裝飾的服務一次。有時候設計費用的多少決定了設計師服務的項目，業(yè)主如果想要保證自己的利益，就必須在合同中注明相關的服務需求。

裝修合同怎么簽 簽裝修合同注意事項（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　簽裝修合同有哪些注意事項?

　　簽裝修合同注意事項：當心書面文件不全

　　為了確實保障自己的利益，大家在于裝飾公司簽合同時，應認真檢查文件(經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙)是否齊全，這些文件是合同有效構成要件，如果文件不齊全的話，那將會為以后的家裝施工帶來隱患。

　　簽裝修合同注意事項：當心合同主體不明晰

　　大家在與裝潢公司簽合同時,還要留意合同主體是否明晰。正常情況下,合同中應準確填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式。有些裝飾公司只蓋一個有公司名稱的章，這時大家就必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

　　簽裝修合同注意事項：當心權利義務不清

　　大家簽裝修合同的目的其實就是明確雙方權責,所以大家在簽訂合同時,應查看合同是否明確規(guī)定了甲乙雙方應盡的義務。這是由于在裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。

　　簽裝修合同注意事項：增減項未加入合同

　　大家在具體的施工過程中,難免會出現(xiàn)增減施工項目的情況。如果您家在裝潢時遇到此類情況的話，那就需要和裝飾公司充分溝通，協(xié)商一致，并且簽定書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。

　　裝修合同還有哪些要注意的細節(jié)?

　　1.裝修合同是具有法律效應的文本，所以消費者在簽訂合同時候要先對各方面進行了解，將裝修設計方案和裝修預算都確定下來以后再簽訂裝修合同，以防落入裝修公司的合同陷阱。

　　2.簽訂裝修合同之前，要查看其裝修公司是否為合法經(jīng)營的裝飾企業(yè)，是否具有營業(yè)執(zhí)照，是否具有法人委托書。

　　3.在簽訂合同時，要注意裝修合同中對裝修具體要求和完工日期是否表達清楚，如果有漏掉的要求和事項，可向裝修公司提出并進行合同的修改，如果沒問題簽字即可。

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