裝修合同注意事項(xiàng) 裝修合同陷阱

 　　各行各業(yè)都具備法理法規(guī)，裝修行業(yè)也不會(huì)例外。很多業(yè)主認(rèn)為裝修房子只要找一個(gè)裝修公司就能撒手不管了，其實(shí)這是非常有風(fēng)險(xiǎn)的。那么裝修合同注意事項(xiàng)有哪些?裝修合同陷阱是什么?

　　裝修合同注意事項(xiàng)有哪些?

　　1、要約定具體的裝修工期

　　有些準(zhǔn)備做婚房的，可能比較關(guān)注工期，工期延誤又是經(jīng)常會(huì)遇到的裝修問題。為了保障自己的權(quán)益，可以和裝修公司擬合同的時(shí)候約定具體工期，裝修公司一般為了保險(xiǎn)會(huì)預(yù)留多一些的時(shí)間，有了合同的約束能保障最晚什么時(shí)候裝修好。

　　2、明確付款方式

　　裝修是一筆大的投入，不宜一次性付清，最好能分為首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(當(dāng)然具體情況也可以和裝飾公司談)。

　　3、增減項(xiàng)目

　　裝修對材料的把控不可能百分之百的準(zhǔn)確，在過程中可能會(huì)增減一些材料，比如說管道多了，柜子多了，瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結(jié)算，所以為了避免糾紛，扯皮，最好復(fù)印一份裝修公司提供的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司改換價(jià)格。

　　4、保修條款

　　現(xiàn)在裝修沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，還是以人工現(xiàn)場制作為主，所以就難以避免出現(xiàn)細(xì)微的質(zhì)量問題。所以在裝修房子的時(shí)候，明確責(zé)任很重要。如果裝飾公司包工包料，無論是施工還是產(chǎn)品問題都由裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)保修，如果裝飾公司只是包工，那么對于材料就不負(fù)責(zé)保修，對于約定的其他限制條款，一定要在合同中寫清楚。

裝修合同注意事項(xiàng) 裝修合同陷阱（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　5、裝修時(shí)的水電費(fèi)用

　　裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不少的數(shù)字，這些費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)寫明。

　　裝修合同注意事項(xiàng)需牢記，特別是對于材料品牌具體型號和系列，和計(jì)量單位都需要在合同上有明確體現(xiàn)。這些細(xì)小的差別往往產(chǎn)生的預(yù)算差距特別大。

　　那么裝修合同的陷阱是什么?

　　陷阱一：工藝描述不清楚

　　在市面上，一些不良裝修公司或工頭為了謀取個(gè)人私利會(huì)在裝修合同中的報(bào)價(jià)單上使用模糊的字詞進(jìn)行工藝描述，而不具體對使用什么材料、什么規(guī)格進(jìn)行準(zhǔn)確的描述，很多裝修業(yè)主因此而落入裝修公司和工頭的陷阱之中。

　　陷阱二：.胡亂增加單項(xiàng)面積

　　有的不良裝修公司會(huì)在裝修合同中的單項(xiàng)面積上做手腳，把每項(xiàng)施工項(xiàng)目的面積都稍微增加一點(diǎn)，從而增加用戶的裝修成本，所以小編建議，大家在進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候，可先自行對房屋裝修尺寸進(jìn)行測量，以防裝修公司胡亂報(bào)價(jià)。

　　陷阱三：進(jìn)場材料與合同規(guī)定的不一致

　　在材料進(jìn)場的時(shí)候一定要仔細(xì)核對裝修材料是否與合同上規(guī)定的型號和尺寸相一致，很多不良商家會(huì)抱著僥幸心理，使用劣質(zhì)材料進(jìn)行裝修，試圖以假蒙真，所以在簽訂裝修合同的時(shí)候，一定要注意材料的型號和材質(zhì)，以免落入合同陷阱之中。

　　陷阱四：材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料蒙騙過關(guān)

　　有的裝修公司會(huì)趁業(yè)主不在的時(shí)候，而將裝修材料偷偷替換成劣質(zhì)材料，而業(yè)主毫不知情，這種做法不僅會(huì)造成房屋安全隱患問題，而且還大大的損害了業(yè)主的消費(fèi)權(quán)益，或者不告知業(yè)主裝修進(jìn)度，在隱蔽工程中使用劣質(zhì)材質(zhì)。

　　陷阱五：口頭承諾難相信

　　在簽訂合同前，設(shè)計(jì)師為了讓客戶動(dòng)心，降低戒備心往往會(huì)用一些口頭的承諾來打動(dòng)客戶，并讓客戶信任，比如承諾免費(fèi)做一個(gè)玄關(guān)或者壁櫥等等。但是這些都是口頭承諾，沒有什么證據(jù)，在后期完工后，隨便找一個(gè)材料不夠用等理由就不做了。

　　總結(jié)：大家在裝修過程中一定要熟讀以上內(nèi)容，避免裝修過程中出現(xiàn)被坑的現(xiàn)象，否則只會(huì)醞釀難以挽回的后果。

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