精裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么 精裝房值得買嗎

 　　所謂精裝房，就是通過精致裝修過的房屋，和普通的房屋裝修是有很大差別的。那么，精裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?精裝房值得買嗎?一起來看看吧。

　　精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　精裝房一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過精裝修的房子。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏柜、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。

　　精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)劃分如下：

　　1、實(shí)施廚房墻地面裝飾面層，現(xiàn)場制作或統(tǒng)一訂購配置整體櫥柜，交付水槽龍頭、爐灶煙機(jī)等必要廚房家具設(shè)備。

　　2、實(shí)施衛(wèi)生間墻地面裝飾面層，現(xiàn)場制作或統(tǒng)一訂購洗面臺(tái)、淋浴房，交付座(蹲)便器、龍頭花灑、浴霸風(fēng)扇等必要衛(wèi)生間家具設(shè)備。

　　3、實(shí)施客廳臥室書房等所有房間的墻地面裝飾面層，安裝房間門，交付固定燈具和墻面開關(guān)插座。

　　4、安裝并交付戶式中央空調(diào)系統(tǒng)或分房間分體空調(diào)。

　　5、按針對(duì)性室內(nèi)設(shè)計(jì)配置并交付彩電、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、熱水器等家用電器。

　　6、按針對(duì)性室內(nèi)設(shè)計(jì)配置并交付床鋪、桌椅、沙發(fā)等室內(nèi)活動(dòng)家具。

　　7、按針對(duì)性室內(nèi)設(shè)計(jì)配置并交付窗簾、燈具、裝飾墻面、掛畫等室內(nèi)裝飾要件。

　　現(xiàn)在對(duì)于房屋精裝修標(biāo)準(zhǔn)到什么程度才算是達(dá)標(biāo)，沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)。

精裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么 精裝房值得購買嗎（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　按照規(guī)定：

　　精裝修住宅的售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分，并要在合同中標(biāo)明。

　　精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級(jí)住宅和高級(jí)住宅3個(gè)檔次。消費(fèi)者可以按照這一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果，甚至每間屋子里有幾個(gè)電源插頭，做一個(gè)比較。

　　從市場的現(xiàn)狀來看，現(xiàn)在省城在售或新建樓盤中真的將房子精裝到一定程度的并不多，多數(shù)是將墻、地或者是屋頂收拾一下。

　　精裝房值得買嗎?

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1、精裝房裝飾設(shè)計(jì)相對(duì)比較科學(xué)合理，節(jié)省從收房到入住的時(shí)間與精里，能更長的通風(fēng)換氣時(shí)間可以降低裝修污染

　　2、入住后的裝修保修、維修、維護(hù)相對(duì)更有保障。

　　3、精裝修效果在看房、選房時(shí)更加直觀，精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。

　　缺點(diǎn)：

　　1、大面積、多戶型共用裝修設(shè)計(jì)、缺乏個(gè)性，裝修材料級(jí)別、環(huán)保品質(zhì)不利于業(yè)主監(jiān)管，部分精裝項(xiàng)目裝修施工相對(duì)粗糙。

　　2、裝修價(jià)格保價(jià)虛高，如產(chǎn)生裝修質(zhì)量問題，大面積返工反而更加費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

　　精裝房值得買嗎?為什么?

　　精裝房值得購買嗎這個(gè)問題，是沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的，主要看房子本身的品質(zhì)了。

　　因?yàn)橘I房者無法了解和把控精裝房的施工過程和裝修質(zhì)量，因此建議大家最好選擇知名地產(chǎn)商推出的精裝房，大品牌質(zhì)量值得信賴。

　　為了保護(hù)入住人員的身體健康，入住前必不可少就是對(duì)屋內(nèi)空氣質(zhì)量等的檢查。

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