舊房翻新一般多少錢(qián) 舊房翻新技巧

 　　接近年關(guān)了，不少房屋結(jié)構(gòu)老式的家庭，會(huì)有重新翻修房屋的想法，考慮到翻新成本，提前弄懂翻新價(jià)格是很有必要的。那么舊房翻新一般多少錢(qián)呢?舊房翻新技巧有哪些?一起來(lái)看看吧。

　　舊房翻新一般多少錢(qián)?

　　舊房翻新的價(jià)格會(huì)比毛坯房貴一些，多了拆打項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目很多時(shí)候需要一萬(wàn)元左右(80平房子)。并且還會(huì)多了墻面批蕩、門(mén)窗洞修補(bǔ)的這些費(fèi)用。總的來(lái)說(shuō)，半包是700元/平左右，全包是1400元/平左右。

　　不過(guò)具體的價(jià)格真沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，具體請(qǐng)以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

　　舊房翻新價(jià)格參考：

　　1、舊房翻新設(shè)計(jì)費(fèi)

　　想要達(dá)到新房的裝修效果，不好好設(shè)計(jì)一番怎么行呢，所以免費(fèi)設(shè)計(jì)的裝修公司不可取，畢竟便宜沒(méi)好貨，設(shè)計(jì)費(fèi)市場(chǎng)價(jià)一般在50-200元一平方。

　　2、舊房翻新硬裝價(jià)格預(yù)估

　　舊房硬裝修要重視起來(lái)，像采光不好的話(huà)就要拆改，主材不能太差。原先裝修的拆除，老房子翻新基礎(chǔ)裝修加主材，預(yù)算一般在700-900元一平方。

　　3、舊房翻新裝修預(yù)算

　　如果設(shè)計(jì)師資歷高的話(huà)，有些軟裝家具家電是可以改造重復(fù)利用的，否則的話(huà)軟裝費(fèi)用就太高了，軟裝預(yù)算主要看項(xiàng)目的多少和品牌等等。

　　舊房翻新技巧：

舊房翻新一般多少錢(qián) 舊房翻新技巧（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

　　地板翻新

　　這一招主要是針對(duì)地板的翻新來(lái)說(shuō)，如果舊的地板拆除后再鋪設(shè)新的，在裝修步驟和成本上都會(huì)相應(yīng)增加。拆除舊地板不僅需要人工費(fèi)用的支出，并且地面重新處理也比較麻煩，最簡(jiǎn)單的辦法，就是在舊地板保留的基礎(chǔ)上，直接鋪設(shè)新地板。

　　瓷磚翻新

　　舊的瓷磚用的時(shí)間長(zhǎng)了，光澤會(huì)變暗，沾染的油污也不好處理，如果把這些舊磚鏟掉重新鋪設(shè)新磚的話(huà)，要麻煩很多。如果舊磚沒(méi)有空鼓的話(huà)，可以用專(zhuān)業(yè)的粘結(jié)劑粘上新磚就好。直接鋪新磚也要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，如果樓層本身就低的話(huà)，如果再直接在舊磚上貼新磚恐怕就不太合適，那樣整體高度更矮，會(huì)給人壓抑感。

　　墻面處理

　　如果當(dāng)初裝修房子時(shí)，以簡(jiǎn)單為原則，墻是單純的白色。而現(xiàn)在時(shí)間長(zhǎng)了，未免又覺(jué)得單調(diào)，這時(shí)候如果想給墻面增加點(diǎn)色彩或是生機(jī)，沒(méi)必要把原來(lái)的涂料鏟去重新粉刷，墻貼和手繪圖案都是不錯(cuò)的選擇。

　　櫥柜處理

　　櫥柜用的時(shí)間長(zhǎng)了，難免受油煙和污漬的侵蝕，如果心生嫌棄，那直接把這些櫥柜之類(lèi)的都換掉重新來(lái)過(guò)的話(huà)，未免太浪費(fèi)了吧——當(dāng)然，如果你不差錢(qián)的話(huà)，也主意當(dāng)然不錯(cuò)。最簡(jiǎn)單的辦法，就是只換櫥柜的門(mén)，重新刷個(gè)顏色，一樣能有新感覺(jué)，同樣能給你帶來(lái)不錯(cuò)的心情。

　　舊房翻新注意事項(xiàng)：

　　1、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)

　　很多舊房都存在戶(hù)型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，要避免打掉承重墻，否則會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患。

　　2、老化水管、電路一定要換掉

　　因?yàn)榕f房原有的水路管線(xiàn)有很多不合理的布局，所以在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。

　　3、避免做大吊頂

　　一般來(lái)說(shuō)，住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使樓層更低，過(guò)低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采受到影響，增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/p>

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