墻體開裂的起因及預(yù)防改善措施

 　　家居墻體開裂的原因有很多種，絕大部分是可以采取措施進(jìn)行處理的，而有的卻幾乎不可避免，只能想辦法將危害減少到最低。下面就為大家分析一下墻體開裂的起因和不同的預(yù)防和改善措施。

　　Part1：墻體開裂調(diào)查 多種原因有影響

　　許多人把墻面油漆開裂的原因歸結(jié)為乳膠漆的質(zhì)量不過關(guān)，這其實有些片面。事實上，造成墻面油漆開裂的原因有很多，不光油漆本身問題，有時還可能是墻體問題、施工問題，甚至還會是房屋結(jié)構(gòu)沉降的原因。

　　原始墻面質(zhì)量存在問題是導(dǎo)致裝修后墻面油漆開裂的一大原因，原始墻體問題常見的有兩種：一是抹灰層裂縫及空鼓;二是膩子層空鼓。抹灰層和膩子層的裂縫或空鼓，大多源自于開發(fā)商在建筑施工時，原材料質(zhì)量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規(guī)范施工等原因。因此，消費者在收房時務(wù)必仔細(xì)檢查墻體質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)問題，裝修時必須做好針對性處理。

　　房屋結(jié)構(gòu)問題

　　有時，許多房屋的原始墻體并沒有問題，或者是油漆前已經(jīng)做了相應(yīng)處理，但是裝修之后隨著時間的推移，也會逐漸產(chǎn)生裂紋，這又是為什么呢?其實，原因在于幾乎不可避免的房屋沉降。房屋結(jié)構(gòu)問題有兩種，一是房屋沉降，二是石膏吊頂變形沉降。

　　(1) 房屋沉降

　　房屋沉降多是由于地基不均勻沉降造成的，在老式的多層公寓房屋最為常見。具體表現(xiàn)為，墻體表面呈現(xiàn)45°方向裂紋。而頂面則多是貫穿東西兩端。此外，如果是老式公寓為樓板結(jié)構(gòu)，那么裂縫時常發(fā)生在兩塊樓板的結(jié)合部。一般是開裂情況不同，需要采取不同的治理措施來修補裂縫，防止未來的墻面油漆開裂。

　　(2) 石膏吊頂變形沉降

　　墻面開裂另一種常見的原因是吊頂?shù)妊b飾構(gòu)件的沉降。其中最常見的是石膏板的吊頂變形沉降。石膏板吊頂一般使用兩種工藝施工。一種是采用木龍骨，由于木材天然缺乏穩(wěn)定性，一般處理不良或施工不到位就會引發(fā)熱脹冷縮導(dǎo)致的表面變形，另一種是輕鋼龍骨，有時裝修公司為了節(jié)省材料，有意加大龍骨間距，導(dǎo)致石膏板日后產(chǎn)生沉降。另外，某些裝修公司為貪圖方便，將龍骨與石膏板規(guī)定使用的干壁釘換成排釘，時間一長也會使得石膏板吊頂開裂，而干壁釘如果沒有經(jīng)過防腐處理就直接涂刷膩子的話，日后就會因為生銹使得吊頂表面出現(xiàn)一個個突起的釘孔。

　　Part2：分析開裂問題 材料施工是重點

　　除了房屋本身的墻體問題會導(dǎo)致墻體裂開，材料與施工也是很關(guān)鍵，不管在材料還是在施工上，如果出現(xiàn)問題，墻體也會開裂，下面我們看看在材料與施工方面導(dǎo)致墻體開裂都有那些原因?

　　首先，我們來說說乳膠漆質(zhì)量的問題。了解裝修工藝的人都知道，墻面油漆施工要經(jīng)過基層處理、刮膩子、底漆、面漆多道工序。單從使用材料而言，這幾種工序中的材料一旦使用不當(dāng)，都會引起墻面油漆問題。不同品牌檔次規(guī)格的產(chǎn)品價格相差懸殊，假冒偽劣也不少見。一般質(zhì)量低劣的乳膠漆產(chǎn)品，其關(guān)鍵的附著力和遮蓋力肯定有限，因此，使用效果也就可想而知了。

　　施工問題

　　此外，墻面開裂與裝修施工有很大關(guān)系，這涉及到裝修公司工人的責(zé)任心以及專業(yè)素質(zhì)。由施工工藝不規(guī)范導(dǎo)致墻面問題的原因有很多，常見的有：

　　(1) 施工氣候選擇不當(dāng)

　　工藝上說，梅雨季節(jié)或者嚴(yán)寒氣候都對墻面油漆不利。梅雨季節(jié)墻體含水率高，膩子與乳膠漆的施工效果不良。而在嚴(yán)寒氣候下，膩子和乳膠漆干燥困難，一旦發(fā)生冰凍現(xiàn)象如果再倉促施工的話，墻面極有可能不久就會開裂。

　　(2) 墻面開槽修補不當(dāng)

　　水電改造需要對墻面開槽埋設(shè)管線，墻面開槽后的修補不當(dāng)也會導(dǎo)致墻面油漆出現(xiàn)裂紋。修補不當(dāng)?shù)脑?，可能是回填用水泥砂漿配比有誤，也肯能是工人對開槽處馬虎處理沒有使用防裂涂料以及沒有粘貼接縫繃帶等等。

　　(3) 乳膠漆配比不當(dāng)

　　很多時候，乳膠漆配比不當(dāng)也會導(dǎo)致墻面裂紋。許多不良的裝修公司為了偷梁換柱、加快施工進(jìn)度，最常用的伎倆就是往乳膠漆內(nèi)多摻水。大量摻水的后果就是使得乳膠漆涂刷以后的物理性能變差，最后自然容易失效開裂。

　　Part3：緩解墻面開裂 巧妙遮瑕有方法

　　通過以上種種，我們知道墻面油漆開裂原因很多，絕大部分是可以采取措施進(jìn)行處理的，而有的卻幾乎不可避免，只能想辦法將危害減少到最低。