買頂樓的房子好不好 買頂樓的優(yōu)缺點

 　　頂樓的房子一到夏天會比較炎熱，但是也有一定的優(yōu)點，那買頂樓的房子好不好呢?下面一起來看看買頂樓的優(yōu)缺點。

　　買頂樓的房子好不好

　　一、買頂樓的優(yōu)點：

　　1、視野開闊，對保護視力有好處

　　2、比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾

　　3、空氣好，是住在高層的空氣污染指數(shù)低

　　4、蚊蟲較少

　　5、通風(fēng)、采光效果好

　　6、衛(wèi)生較好，且個人空間較多

　　7、私密性好

　　8、價格比較便宜

買頂樓的房子好不好

　　二、買頂樓的缺點：

　　1、防水設(shè)施不好

　　2、耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源

　　3、高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多

　　4、夏熱冬冷、滲漏水

　　5、水壓較小

　　6、沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭

　　上面介紹了買頂樓的房子好不好的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來看看夏季頂樓隔熱降溫妙招。

　　1、樓頂蓄水：

　　水是很好的導(dǎo)熱流體，而且沒什么成本，可以在頂樓周邊加一圈“小圍墻”，里面蓄上水，會有不錯的隔熱效果，水層越深，隔熱效果越好，但是要結(jié)合樓頂?shù)某惺苣芰?，別把天花板搞滲水了。

　　2、鋪隔熱層：

　　在樓頂鋪一層隔熱層，陽光直照射在隔熱層上，較高的溫度能被隔熱層和樓頂之間的空氣導(dǎo)走，防止樓頂天花板溫度過高，隔熱層可以用預(yù)支混凝土隔熱磚鋪設(shè)，也可以用其他新材料，但是切忌選用新材料要能夠防火，但是隔熱層的鋪設(shè)麻煩，而且影響人在樓頂活動，所以近兩年用隔熱層做室內(nèi)隔熱開始呈下降趨勢。

　　3、覆蓋隔熱材料：

　　鋪隔熱磚和假設(shè)遮陽棚不僅成本高，而且還影響樓頂活動，現(xiàn)在比較流行在樓頂鋪一層簡單的隔熱材料，也同樣是利用空氣隔熱的原理，一般用泡沫類材料來充當(dāng)隔熱材料，比如泡沫水泥板、泡沫棉等效果都不錯，為了避免高溫引發(fā)火災(zāi)，材料要防火。

　　4、安裝反光裝置：

　　可以在樓頂安裝反光裝置，能把照射到樓頂上的陽光反射出去，有條件的還可以安裝太陽能電池板，用來發(fā)電，適合作為反光裝置的材料有很多，只要能提供鏡面就可以了，玻璃、薄的不銹鋼板、錫箔板等都是很好的反光材料。

　　以上就是關(guān)于買頂樓的房子好不好以及買頂樓的優(yōu)缺點的全部內(nèi)容分享，希望對大家有所幫助。