家居裝修：注意家裝結算陷阱

       裝修工程臨近收尾時，裝修公司一般會主動開始與業(yè)主談最終結算了。一般情況下，最終結算與早期預算有會一定的差距。多大的差距才算是合理的，要視裝修的具體情況而定，業(yè)主切記要找懂行的人進行工程驗收，然后才能清算工程款項。

　　結算中容易出現(xiàn)的陷阱和糾紛主要表現(xiàn)在如下幾個方面：

　　加項價格易生爭議

　　有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中，會通過較低的價格吸引消費者，而多數(shù)消費者對家裝工藝不是很了解，僅單純以公司報價來評價裝修公司的價格水平，卻忽視了核查整體設計和裝修項目。消費者一旦選擇這些公司，施工過程中將會產(chǎn)生各種形式的增項，最終的裝修費用可能會高于同類公司。

　　常見的情況還有：裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格，而不包含材料費用，事先也沒說清楚，在實際施工過程中，材料費用不管是自購還是委托公司購買，消費者都是要另外付費的;或者設計師在前期報價中，故意將一些必要的項目漏項，這樣總價款自然就降下來，而施工中，消費者為實現(xiàn)其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用;或者還有一些裝飾公司報價中的施工內(nèi)容僅包含部分施工工藝，要完整地實現(xiàn)工藝，就要增項。如刷漆，可能僅報給消費者漆和刷漆的價格，看似低于其他公司，可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。另外在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一程階段后，有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項后如何收費，是結算時最容易產(chǎn)生糾紛的地方。這筆收費需要雙方細心結算。

　　概念混淆多算費用

　　家裝工程有許多專業(yè)術語，一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行，偷換概念，在結算的時候，多算費用。如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算。消費者大都會這樣理解，即不足1米時按1米計算，超過一米就按實際長度算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”計算，是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。如，王先生的住宅裝修結算時，家裝公司是這樣與他計算的：主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計……僅這個“延米”算法裝修款就多了1000多元。

　　提前付費留活要錢

　　家庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為，工程開始即付20%-50%，工程過半付總價的60%—95%，剩下的在全部工程完成驗收后付清。一些消費者認為雙方講定的裝修款，早付晚付差不多，其實不然。業(yè)主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發(fā)現(xiàn)，如此時與他們理論，裝修公司可能一撤了之，因為他們已經(jīng)賺夠了錢，留下一個半拉子工程讓你有苦說不出，而名義上你還欠著他的錢呢，這時候更換施工隊伍固然吃虧、找原來的施工隊伍等于求人家上門，所以，工程款項的支付要嚴格按照施工進度而定，提前付太多的錢等于把主動權交給施工隊伍，導致業(yè)主十分被動。

　　此外，結清所有工程款項前，所有項目的收尾工程一定要完全做好，對于不滿意的地方要及時提出來，查找原因，該改的要改，如果是施工隊伍造成的過錯，該罰的就罰，不然以后再找施工隊伍修繕會更加費時費力，也會延誤入伙時間。