因買房而離婚要注意這三點(diǎn) 不然很容易人財(cái)兩空

　　隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，很多夫妻為了想從房產(chǎn)上賺錢，都紛紛想買第二套房進(jìn)行投資，但國(guó)家規(guī)定買第二套房就會(huì)不享受房屋的首款首付比例金額，這也讓買第二套房的人壓力很大，首付變多了，買不起，因此有人就想鉆法律漏洞，通過(guò)假離婚來(lái)買第二套房，但這樣做的風(fēng)險(xiǎn)很大，如果因買房而離婚的就要注意這三點(diǎn) 不然很容易人財(cái)兩空，下面就一起來(lái)了解一下吧。

　　因買房而離婚要注意這三點(diǎn) 不然很容易人財(cái)兩空

　　1、弄巧成拙，假戲真做

　　如果夫妻感情堅(jiān)定還好說(shuō)，如果不行，那假戲真做就傻了，身邊就有這樣的例子，都是老婆套路了老公的那種，人心難測(cè)啊，假離婚對(duì)夫妻感情考驗(yàn)很大，而往往成功了，受益的是老婆。一位獨(dú)立的女性可能在婚后有能力買房了，無(wú)奈沒(méi)有購(gòu)房資格，于是跟老公提出這個(gè)辦法。其實(shí)，這個(gè)辦法在法律上面是不允許不承認(rèn)的。

　　為了買房，一些人高高興興的去“離婚”，意義何在呢?其實(shí)就是為了首套房的比例，當(dāng)然，如果一個(gè)人對(duì)另一個(gè)人厭倦了，提出這個(gè)辦法，也是為了擺脫對(duì)方，而兩人私下簽的協(xié)議，在法律上自然是無(wú)效的，因?yàn)楸旧砑匐x婚就是一種國(guó)家嚴(yán)令禁止的行為。也就是說(shuō)，離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護(hù)，雙方當(dāng)事人的任何約定完全會(huì)因?yàn)檫`反法律的規(guī)定而得不到保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。但是依然有人愿意去這么做，實(shí)際上有些人是成功了，但是一旦被發(fā)現(xiàn)，很可能受到處罰，而你的房子可能會(huì)因?yàn)檎餍挪缓觅J款出問(wèn)題，房子買不了了。

因買房而離婚要注意這三點(diǎn) 不然很容易人財(cái)兩空(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

　　2、第一，“假離婚”包含“真離婚”

　　這個(gè)法律事實(shí)，真離婚的法律后果是當(dāng)事人在離婚前的財(cái)產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認(rèn)權(quán)屬，在離婚后到重新登記結(jié)婚前購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)則不能依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　3、信用風(fēng)險(xiǎn)

　　假離婚當(dāng)事人因購(gòu)房在銀行有貸款的，完全有可能被銀行查出是假離婚而導(dǎo)致信用問(wèn)題最終被終止貸款。而你的房子也會(huì)因?yàn)橘J款問(wèn)題而還不下去月供，房子也沒(méi)了。

　　4、出資問(wèn)題

　　雙方共同出資，雖房產(chǎn)證是辦在一方名下，在雙方又復(fù)婚后，專業(yè)律師稱此種情況下，房產(chǎn)應(yīng)為雙方共同所有。

　　所以還是不提倡用假離婚的辦法來(lái)弄首套房的資格，這是違法的，雖然現(xiàn)在確實(shí)有些地方查不出來(lái)，但是一旦被發(fā)現(xiàn)，很可能人財(cái)兩空，且征信受到問(wèn)題，以后再想買房就難了。假離婚風(fēng)險(xiǎn)大，做一個(gè)良好的公民很重要。

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