離婚后多久可以買房 離婚后買房有哪些流程

　　大家都知道，夫妻雙方離婚后會進(jìn)行房產(chǎn)分割，而對于有些沒分到房子，也無房產(chǎn)的人來說，是可以享受首房優(yōu)惠的，那么，離婚后多久可以買房呢?離婚后買房有哪些流程呢?下面就一起來看一看吧。

　　離婚后多久可以買房

　　在這方面，法律上并沒有明確規(guī)定離婚多久才可以買房，一般房管局只要有婚后財產(chǎn)分割證明就可以辦理相關(guān)手續(xù)。

　　1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。

　　2、但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。

　　關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸。

離婚后多久可以買房 離婚后買房有哪些流程(圖片來源：攝圖網(wǎng))

　　離婚后買房有哪些流程

　　1、當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：

　　2、當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

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