夫妻假離婚買房會承擔什么樣的后果

　　婚姻本事美好的，幸福的，但有的人卻想利用婚姻懂歪心思，就比如假離婚買房，但這是違法的， 那么，夫妻假離婚買房會承擔什么樣的后果呢?下面就一起來看一看吧。

　　夫妻假離婚買房會承擔什么樣的后果

夫妻用假離婚買房的法律后果是假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據(jù)證明是假離婚，因此取得的按揭貸款的購房資格不再受到法律保護，而且，即隱含的法律風險在于沒有假離婚的概念，只要當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，假離婚的這種形式和真離婚在法律上完全一致。

　　一、夫妻假離婚買房法律后果有哪些?

　　假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

　　假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復。

　　二、假離婚買房風險

　　1、財產(chǎn)風險

　　共同財產(chǎn)可能變成一方的婚前財產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)，“假離婚”時兩套房產(chǎn)歸女方，在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來復婚，這兩套房都屬于女方的婚前財產(chǎn)，屬于女方個人財產(chǎn)。

夫妻假離婚買房會承擔什么樣的后果(圖片來源：攝圖網(wǎng))

　　2、“弄假成真”風險

　　有些“假離婚”者本來已經(jīng)約定，在實現(xiàn)不正當目的之后再行復婚。然而，離婚之后有些人卻“假戲真做”，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復婚，從而致使雙方矛盾激化，引發(fā)事端，形成社會不安定隱患。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰，即婚姻登記機關(guān)不再對虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說，虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題，無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟，其不利后果完全由當事人自己承擔。

　　三、用假離婚證買房犯法嗎?

　　用假離婚證買房觸犯了《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條第(一)項的規(guī)定，系偽造、買賣國家機關(guān)、人民團體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的證件、證明文件違法行為。

　　偽造文件罪刑法第二百八十條【偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪;盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)公文、證件、印章罪;偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章罪;偽造、變造居民身份證罪】偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

　　由此看來假離婚買房是非常危險的想法，后果也是非常嚴重的。

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