2018年離婚買房新政策 離婚買房相關(guān)法律規(guī)定

　　離婚買房相關(guān)法律規(guī)定你了解嗎?下文為大家整理了2018年離婚買房新政策，希望可以幫到您哦!

　　2018年離婚買房新政策 離婚買房相關(guān)法律規(guī)定

　　離婚后買房的條件有哪些?

　　1、當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：

　　2、當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

2018年離婚買房新政策 離婚買房相關(guān)法律規(guī)定(配圖來自：攝圖網(wǎng))

　　離婚后多久可以買房

　　1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。

　　2、但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)。

　　3、關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請求房貸。

　　假離婚買房后多久可以復(fù)婚

　　一、復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實(shí)離婚之后再復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，隨時(shí)都可以，只要感情還沒有破裂。

　　二、但如果是為了買房子而假離婚，則較好買房一年后才可以復(fù)婚。假離婚買房流程說簡單點(diǎn)就是協(xié)議離婚流程走一遍，等房子到手后，再找個(gè)機(jī)會，把復(fù)婚流程走一遍。

　　1、夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商，寫下離婚協(xié)議書。

　　2、帶上雙方證件，包括戶口本， 身份證，結(jié)婚照，離婚協(xié)議書， 免冠照片到所在地民政局辦理離婚登記。(詳細(xì)流程見協(xié)議離婚流程)

　　3、民政部門經(jīng)過審查，核實(shí)以后 發(fā)放離婚證，并注銷結(jié)婚照，待當(dāng)事人取得離婚證時(shí)，即解除夫妻關(guān)系。

　　4、拿到離婚證后，適合的一方去辦理買房手續(xù)，直到房子到手。

　　5、待一切辦妥后，過一段時(shí)間，找個(gè)機(jī)會兩人復(fù)婚。

　　以上的2018年離婚買房新政策，相信可以幫到您哦!

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