為什么要假離婚買房 假離婚買房的五大原因

       這年頭真是什么都有假，連離婚都可以是假的。假離婚買房案頻頻發(fā)生，那么不禁要問為什么要假離婚買房呢?下面盤點(diǎn)了假離婚買房的五大原因，一起來看看吧!

       一、導(dǎo)致假離婚現(xiàn)象的原因

　　假離婚產(chǎn)生的原因可總結(jié)為逃債轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn);逃避責(zé)任;抗拒賠償;騙取房屋拆遷補(bǔ)償款;逃避政策;計(jì)劃外生育和多占宅基地等幾個(gè)方面?，F(xiàn)在更多了離婚買房，原因如下：

　　(一)規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付。

　　(二)開發(fā)商、銀行、購(gòu)房者各取所需，主動(dòng)打電話建議假離婚。

　　(三)中介“傾囊相授”，“假離婚、隱婚、假戶口本、同時(shí)貸款”4大招數(shù)。

　　(四)假離婚很難追究法律責(zé)任。

　　(五)年輕人注重愛情本身 婚姻只是種形式。

        二、假離婚的法律效力

　　“假離婚”的雙方當(dāng)事人一旦領(lǐng)取離婚證后，他們的婚姻即告解除，雙方不再是合法的夫妻關(guān)系，不再有夫妻之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方均取得再婚的權(quán)利。因?yàn)榛橐龅牡怯浶袨榫哂泄拘Я?，無論其離婚登記是否屬于自愿和是否具有離婚的真實(shí)意愿，其離婚行為都屬有效。但是，對(duì)于借離婚而達(dá)到的非法目的，屬于民法規(guī)定的“以合法形式掩蓋非法目的”，屬于3、無效民事行為。

　　三、假離婚可能存在的法律后果

　　(1)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

　　共同財(cái)產(chǎn)可能變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)兩套房產(chǎn)歸女方，在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來復(fù)婚，這兩套房都屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　(2)“弄假成真”風(fēng)險(xiǎn)。

　　有些“假離婚”者本來已經(jīng)約定，在實(shí)現(xiàn)不正當(dāng)目的之后再行復(fù)婚。然而，離婚之后有些人卻“假戲真做”，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復(fù)婚，從而致使雙方矛盾激化，引發(fā)事端，形成社會(huì)不安定隱患。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對(duì)虛假離婚的處罰，即婚姻登記機(jī)關(guān)不再對(duì)虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說，虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題，無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì)，其不利后果完全由當(dāng)事人自己承擔(dān)。

　　為什么要假離婚買房和假離婚買房的五大原因都已講述，雖然假離婚買房的五大原因確實(shí)存在，但是假離婚買房的行為畢竟還是不好的。在現(xiàn)實(shí)中或許有些無奈，但還是不能這樣走“捷徑”。