別墅,相信大家都聽過,它除了基本住宅功能外,更主要體現(xiàn)了生活品質(zhì)及享用特點,那么一般在生活中,別墅有哪些類型呢,下面就一起來看看吧。
別墅有哪些類型
什么是別墅
別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的,供休養(yǎng)用的園林住宅。別墅除了“居住”這個住宅的基本功能以外,更主要體現(xiàn)的是生活的品質(zhì)及享用特點的高級住所,現(xiàn)代詞義中為獨立的莊園式居所。
別墅的類型介紹
目前在市場上我們按照別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類:即獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。
1、獨立別墅
獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,中有私家花園領(lǐng)地,下有地下室,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一類型是別墅歷史最悠久的一種,私密性強,市場價格較高,也是別墅建筑的終極形式。
與花園洋房、疊拼別墅、聯(lián)排別墅相比,獨棟別墅設(shè)計更是以其良好的私密性、高端的社區(qū)環(huán)境為真正的高端成功人士所喜愛。
2、聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅帶有私人院子、露臺和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。
聯(lián)排別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的主要形式。其主要特點是:低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。
3、雙拼別墅
它是聯(lián)隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅,有寬闊的室外空間。
雙拼別墅特征如下:
a、降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。
b、雙拼別墅基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面,窗戶較多,通風(fēng)良好,更重要的是采光和觀景。
4、疊拼別墅
疊拼別墅是聯(lián)排別墅的疊拼式的一種延伸,介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。一般為四層帶閣樓建筑。由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。
這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時在一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。
5、空中別墅
空中別墅也就是“空中閣樓”,是屬于高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅??罩袆e墅具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢。
從建筑形式上看,別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限,世界各國的別墅建筑風(fēng)格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現(xiàn)。實際上,建筑風(fēng)格的劃分從建筑理論上來說是十分復(fù)雜的,但按國內(nèi)市場上的說法,目前在市場上比較流行的別墅建筑風(fēng)格大致有:
A、中國傳統(tǒng)的園林式風(fēng)格。
B、日式風(fēng)格。
C、歐陸傳統(tǒng)的大族風(fēng)格。
D、北美風(fēng)情風(fēng)格。
E、現(xiàn)代風(fēng)格。
與城市豪宅相比,城市別墅能更多占有自然資源,享有更多綠色景觀環(huán)境,相比郊區(qū)別墅,城市別墅能享受更多的城市便利,城市別墅兼具城市和別墅兩種生活形態(tài),帶給人們更多的自由及想象空間,城市別墅周圍應(yīng)擁有優(yōu)美的自然山水及城市生活便利,還有低密度物業(yè)形態(tài),每戶還應(yīng)配備私家園林及庭院。
從目前情況來看,城市別墅包括上述獨棟、聯(lián)排、疊加官邸幾種形式,從規(guī)劃上來看,在城市中建造獨棟幾乎不太可能,主要是聯(lián)排及疊加官邸兩種形式展現(xiàn)。當然,也有按照其用途分類,主要分為:生活型別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營型別墅等。
以上就是關(guān)于別墅有哪些類型,別墅的幾種類型介紹的內(nèi)容,希望對大家有幫助。
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