購(gòu)買樣板房注意事項(xiàng)有哪些

　　購(gòu)買樣板房能夠省去裝修的麻煩，那購(gòu)買樣板房注意事項(xiàng)有哪些呢?下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容。

　　購(gòu)買樣板房注意事項(xiàng)有哪些

　　1、首先，請(qǐng)一些專業(yè)人士先從裝修的“大頭”上判斷開發(fā)商用料的好壞，一般都可以估計(jì)出房子到底裝修了多少錢。

　　2、其次，買房施工細(xì)節(jié)是必須要檢查的：看天花板和墻角有無裂縫;看衣柜木紋的收口好壞、會(huì)不會(huì)發(fā)霉變形;看洗手間馬桶的抽水功能等等，這也是判斷樣板房是否用心裝修、值得購(gòu)買的一大標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、在購(gòu)買之前，一定要親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進(jìn)去的問題。

　　4、要和開發(fā)商確認(rèn)哪些設(shè)備哪些是交房時(shí)應(yīng)該有的，哪些是需要拿走的;同時(shí)，收樓時(shí)要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細(xì)記錄下去，和發(fā)展商協(xié)商解決后再收樓，即使是入住后一兩個(gè)星期或者一兩個(gè)月內(nèi)才發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的約定，也可以告知發(fā)展商，由他們負(fù)責(zé)維修。

　　5、從細(xì)節(jié)上講，還要盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，最好能夠與當(dāng)時(shí)的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重;還要盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且最好分夜晚和白天都到現(xiàn)場(chǎng)查看一番，盡可能對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。

購(gòu)買樣板房注意事項(xiàng)有哪些

　　購(gòu)買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)：

　　(一)、購(gòu)買樣板房的優(yōu)點(diǎn)：

　　1、拎包入住：

　　裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住，而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來說更環(huán)保。

　　2、精心裝修：

　　樣板間是開發(fā)商在銷售時(shí)用作展示只用，開發(fā)商會(huì)選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購(gòu)房者，還會(huì)對(duì)房間進(jìn)行精心裝修，材料也都是名牌。

　　3、價(jià)格劃算：

　　只有在清盤階段，開發(fā)商在會(huì)考慮賣樣板間，所以價(jià)格上會(huì)有優(yōu)惠，這對(duì)購(gòu)房者來說更劃算。

　　(二)、購(gòu)買樣板房的缺點(diǎn)：

　　1、交付標(biāo)準(zhǔn)不一致：

　　樣板間里家具齊全，但在收房時(shí)購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床，而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會(huì)定制小尺寸的家具進(jìn)行擺放，非正常尺寸的家具會(huì)讓購(gòu)房者使用起來不方便。

　　2、施工質(zhì)量難以保證：

　　為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時(shí)可能在施工細(xì)節(jié)上沒有做到位，比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購(gòu)房者很可能要重新裝修。

　　3、裝修可能有破損：

　　樣板間展示周期長(zhǎng)，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。

　　上面介紹了購(gòu)買樣板房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來看看常見樣板房的樣式有哪些。

　　1、交房樣板房：

　　即按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的裝修和裝飾，并且會(huì)標(biāo)明哪些是交房時(shí)應(yīng)有的，哪些是交房時(shí)沒有的，一般這種樣板間沒有很復(fù)雜的家具、燈飾和墻面修飾。

　　2、毛坯房：

　　沒有任何的裝修，大家看到的是實(shí)實(shí)在在的戶型、墻體及管道、地面等。

　　3、豪華裝修的樣板間：

　　也叫創(chuàng)意樣板間，通常配有精美的家具、燈飾、家具用品等。購(gòu)房者在看樣板前一定要記住以下幾個(gè)經(jīng)典“謊言”，以做到心中有數(shù)。

　　以上就是關(guān)于購(gòu)買樣板房注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容分享，希望對(duì)大家有所幫助。