裝修合同陷阱有哪些 裝修合同常見(jiàn)陷阱

　　一般裝修時(shí)為了明確雙方責(zé)任，業(yè)主和裝修公司都會(huì)簽訂合同，那裝修合同陷阱有哪些呢?下面一起來(lái)看看裝修合同常見(jiàn)陷阱。

　　裝修合同陷阱有哪些

　　1、預(yù)算和結(jié)算的浮動(dòng)比例

　　一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報(bào)價(jià)吸引市民，但是在施工過(guò)程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費(fèi)用“低開(kāi)高走”，嚴(yán)重超標(biāo)。為了防止裝飾公司“低開(kāi)高走”蒙騙消費(fèi)者，在簽合同時(shí)不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。

　　2、質(zhì)量的責(zé)任方

　　在專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過(guò)程中，業(yè)主往往因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱(chēng)而處于劣勢(shì)，尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費(fèi)用。事實(shí)上，按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定，這些費(fèi)用應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)。為了保障自己的合法權(quán)益，市民完全可以把這一條款作為“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中。

　　3、謊報(bào)裝修預(yù)算

　　如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計(jì)，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計(jì)師仍有辦法來(lái)增加預(yù)算。即在測(cè)量時(shí)，有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除，或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

裝修合同陷阱有哪些

　　4、故意增加裝修項(xiàng)目

　　有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來(lái)，裝修報(bào)價(jià)就要高很多，設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了。對(duì)付這種陷阱，消費(fèi)者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了造價(jià)較高，又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目，您一定要堅(jiān)持自己的要求。

　　5、口頭承諾

　　在簽訂合同之初，設(shè)計(jì)師口頭答應(yīng)給業(yè)主免費(fèi)加做一個(gè)壁櫥和玄關(guān)，但完工后，裝飾公司以材料不夠?yàn)橛桑芙^加做壁櫥和玄關(guān)。雙方因此而引發(fā)糾紛。

　　上面介紹了裝修合同陷阱有哪些的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來(lái)看看如何與裝修公司簽合同。

　　1.工程項(xiàng)目。業(yè)主應(yīng)要求裝修公司將工程項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的列清楚，如貼磚一項(xiàng)，需要在合同中明確列出墻磚、地磚的面積及價(jià)格、斜貼或拼貼時(shí)是否另行收費(fèi)、是否對(duì)墻磚單邊尺寸有要求、貼馬賽克瓷磚是否另行收費(fèi)、倒角貼是否另行收費(fèi)等。這樣做的目的是為了防止裝修公司或工長(zhǎng)無(wú)限制增項(xiàng)。

　　2.施工工藝。盡可能用數(shù)字在合同中對(duì)施工工藝進(jìn)行明確，如果不能用數(shù)字來(lái)明確，也要盡可能找到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。例如衛(wèi)生間的防水工藝，要在合同中用數(shù)字來(lái)明確該工程的面積、做幾遍以及閉水試驗(yàn)的時(shí)間等。再比如給地面找平工程，應(yīng)在合同中注明“找平后的地面可達(dá)到國(guó)際公認(rèn)的鋪設(shè)地板的標(biāo)準(zhǔn)”。

　　3.工程材料。合同中，不僅要列明材料的品牌，還要列明型號(hào)。例如同樣是膩?zhàn)樱陀心退佔(zhàn)雍筒荒退佔(zhàn)又?，二者在價(jià)格上相差數(shù)倍。即使是同一品牌不同型號(hào)的膩?zhàn)?，也?huì)有品質(zhì)上的差異。

　　4.其他方面。除了上述內(nèi)容外，合同中還應(yīng)列明施工以外項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。例如成品保護(hù)問(wèn)題，應(yīng)列明裝修公司和工人在施工過(guò)程中有義務(wù)保護(hù)業(yè)主的財(cái)物。實(shí)際情況是，多數(shù)裝修公司不會(huì)主動(dòng)在合同中注明此項(xiàng)，或是直接注明不對(duì)業(yè)主的財(cái)物進(jìn)行成品保護(hù)，不負(fù)責(zé)賠償。此外，垃圾清運(yùn)、五金小件安裝、開(kāi)關(guān)面板安裝等項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該體現(xiàn)在合同中。

　　以上就是關(guān)于裝修合同陷阱有哪些以及裝修合同常見(jiàn)陷阱的全部?jī)?nèi)容分享，希望對(duì)大家有所幫助。