櫥柜經(jīng)銷(xiāo)商如何做好專(zhuān)賣(mài)店的選址

　　選址不是萬(wàn)能的，但沒(méi)有仔細(xì)進(jìn)行選址是萬(wàn)萬(wàn)不能的。選址時(shí)，了解地形是重要的，但關(guān)鍵是了解自己，了解自己的資金和人力資本。首先是為自己的顧客選，其次是為自己選，最后才是為自己未來(lái)所遇到的競(jìng)爭(zhēng)選。選址的好壞，直接關(guān)系到店面將來(lái)經(jīng)營(yíng)能否成功。人流量、費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)力、風(fēng)險(xiǎn)是選址應(yīng)考慮的幾個(gè)基本要素。

　　戰(zhàn)略性的店面選址規(guī)劃：

　　櫥柜企業(yè)對(duì)特許加盟店選址非常重視，選址決策要通過(guò)雙重滿(mǎn)意制度，即加盟商自己必須按總部所提供的選址標(biāo)準(zhǔn)和方法，選擇目標(biāo)店面，判斷廚柜店經(jīng)營(yíng)地址是否合理，考察是否具備以下基本條件：

　　櫥柜專(zhuān)賣(mài)店的選址很重要

　　1、優(yōu)越的地理環(huán)境：作為消費(fèi)者，選擇進(jìn)入櫥柜專(zhuān)賣(mài)店的第一評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)就是店鋪的地理環(huán)境，對(duì)于經(jīng)營(yíng)櫥柜的專(zhuān)賣(mài)店而言，您除了考慮店址對(duì)銷(xiāo)量的促進(jìn)作用外(如顧客進(jìn)出是否方便直接、有無(wú)阻滯的階梯斜坡、人流量是否足夠大、是否在進(jìn)出樓梯進(jìn)出大門(mén)的顯要通道旁邊、是否聚客聚財(cái))，還應(yīng)評(píng)估其對(duì)品牌形象的影響。

　　為確保品牌形象不受損害，在選址方面還需強(qiáng)調(diào)周邊環(huán)境的衛(wèi)生、清潔、美觀，盡量避免與雜貨店、食肆、機(jī)械修理店等為鄰。不在管理混亂、治安較差，以及容易發(fā)生安全事故的地區(qū)選址，加盟商有責(zé)任為顧客提供舒適放心的周邊環(huán)境。

　　2、便利的交通條件：交通問(wèn)題對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都很重要，專(zhuān)賣(mài)店位置的交通是否方便，是直接影響顧客流量的重要因素之一，通常而言，進(jìn)入店中的顧客流量和當(dāng)?shù)亟煌髁砍梢欢ū壤?。要盡量避免在受交通管制的街道選址，專(zhuān)賣(mài)店門(mén)前要有適合停放車(chē)輛的位置。

　　3、有良好的廣告空間：店招、立牌，展示架、海報(bào)等等，這些常見(jiàn)的廣告道具對(duì)于專(zhuān)賣(mài)店的銷(xiāo)售有不可忽視的作用，運(yùn)用得當(dāng)能起到四兩撥千斤的效果。如果是街邊店，店面沒(méi)有獨(dú)立門(mén)面，店門(mén)前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就失去了在店前發(fā)揮營(yíng)銷(xiāo)智慧的空間。 因此在選址時(shí)，您最好是了解門(mén)窗是否可改裝為落地式大玻璃結(jié)構(gòu)，當(dāng)?shù)卣畬?duì)店招懸掛有無(wú)特殊要求。

　　4、考察未來(lái)商業(yè)環(huán)境的變更和租賃產(chǎn)權(quán)：隨著許多城市的快速發(fā)展，舊城改造是經(jīng)營(yíng)中可能遇到的，開(kāi)設(shè)店鋪首先要調(diào)查和了解當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃情況，避免在容易拆遷的'危險(xiǎn)'地區(qū)設(shè)置店鋪。在租賃店鋪時(shí)，還要調(diào)查了解該店鋪的使用情況，有沒(méi)有建筑質(zhì)量問(wèn)題，房屋業(yè)主有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或其它債務(wù)上的糾紛等等。

　　5、選擇適合品牌的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)或家居購(gòu)物中心：把握'客流'就是'錢(qián)流'原則，但不要迷信，要因地制宜，櫥柜專(zhuān)賣(mài)店并非越熱鬧的地方越好。但店面大、氣派，服務(wù)好，故能像磁鐵般把消費(fèi)者吸引過(guò)來(lái)。'貨比三家'是很多人經(jīng)常采取的購(gòu)物方式，選擇許多同類(lèi)店鋪集中的街區(qū)，更容易引起目標(biāo)消費(fèi)群體的注意力，不要擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群體的關(guān)注。選擇較高檔的專(zhuān)業(yè)的建材市場(chǎng)或家居購(gòu)物中心，但需注意商場(chǎng)的管理水平、規(guī)模大小、廣告的投放力度、及在當(dāng)?shù)氐挠绊懥ΑＨ纾捍笮图译?、家居?gòu)物中心、專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)或周邊、櫥柜一條街為較理想環(huán)境。