家裝水電改造“變法” 價(jià)格糊涂有望透明(2)

據(jù)了解，采用水電打包價(jià)的家裝公司都會(huì)規(guī)定價(jià)格內(nèi)包含的水電路點(diǎn)位，以圣點(diǎn)的水電打包價(jià)為例，面積為75㎡以下居室包含40個(gè)電路點(diǎn)位與20個(gè)水路點(diǎn)位。如果在裝修工程中需要額外增加點(diǎn)位，則按電位每個(gè)90元，水位每個(gè)50元收取費(fèi)用。

在扈永輝看來，水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現(xiàn)增項(xiàng)的重要原因，“報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)電線管道價(jià)格，但不報(bào)電線價(jià)格，故意少算涂刷面積、漏掉過門石、五金件的價(jià)格，將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說成可改可不改，都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆”，扈永輝表示，將水電改造一并打包，則是為了防止這些“丟、漏、隱”的出現(xiàn)，便于消費(fèi)者將廚衛(wèi)的裝修項(xiàng)目與合同規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)。

值得一提是，水電打包后，其中所包含的水電路點(diǎn)位是否“夠用”?對(duì)此，扈永輝表示，打包價(jià)中包含點(diǎn)位數(shù)要經(jīng)過幾個(gè)月的市場(chǎng)調(diào)研才能確定，如果需要增加點(diǎn)位，也能夠按照單獨(dú)的點(diǎn)位定價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，如果要選擇水電打包的方式，則要詳細(xì)地考慮自己的居室有哪些功能需求，對(duì)電位、水位進(jìn)行合理規(guī)劃、安排。

招術(shù)三 水電參考價(jià) 有標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)估

除了嘗試獨(dú)立核算、打包等方式，也有家裝公司按照原來的預(yù)估價(jià)方式進(jìn)行水電改造報(bào)價(jià)，但是與原來按照延米報(bào)價(jià)的籠統(tǒng)方法不同，現(xiàn)有預(yù)估價(jià)則是在家裝公司制定的參考價(jià)之下進(jìn)行。

消費(fèi)者可以根據(jù)居室的大小，事先了解自己居室所需水電改造的市場(chǎng)參考價(jià)格，然后在房屋交底時(shí)，由家裝公司的項(xiàng)目經(jīng)理按照所需電路、水路的預(yù)計(jì)發(fā)生量計(jì)算水電改造價(jià)格，并且規(guī)定預(yù)估價(jià)與最終價(jià)的范圍，一般為10%左右。

今朝裝飾公司副總經(jīng)理汪曉兵告訴記者，由于水電改造屬于個(gè)性化需求較強(qiáng)的裝修項(xiàng)目，因此很難在裝修之間將價(jià)格“定死”。目前，今朝則是采取向消費(fèi)者提供參考價(jià)的方式，讓消費(fèi)者在裝修前大致了解不同面積居室的水電改造費(fèi)用。

汪曉兵表示，如今正規(guī)的家裝水電改造的單價(jià)差距并不大，水電改造費(fèi)用的差距主要是來源于實(shí)際發(fā)生量的不同，如果首先制定出水電改造的參考價(jià)格，然后再對(duì)工程量進(jìn)行預(yù)估，并且將預(yù)估的價(jià)格約定在合同中，則可以大大降低惡意增項(xiàng)出現(xiàn)的可能性。

因此，消費(fèi)者在了解水電改造的參考價(jià)格時(shí)，一定要仔細(xì)詢問該參考價(jià)格所包含的居室面積大小、電路點(diǎn)位、水路點(diǎn)位等內(nèi)容。

消費(fèi)者觀點(diǎn)：

增項(xiàng)應(yīng)“增”在明處

在采訪中記者了解到，不少消費(fèi)者對(duì)于水電改造中發(fā)生的增項(xiàng)并非全盤否定，一些消費(fèi)者表示，自己在水電改造過程中，的確出現(xiàn)過臨時(shí)要求增加插座、網(wǎng)線的情況，如果是由自身原因造成的增項(xiàng)，還是愿意買單。而最令消費(fèi)者頭疼的則是，裝修之前完全沒有提到的項(xiàng)目卻在裝修中源源不斷地出現(xiàn)。

而對(duì)于家裝公司就水電改造預(yù)估價(jià)與最終價(jià)規(guī)定的10%-15%的浮動(dòng)范圍，一些消費(fèi)者表示理解，但還是希望家裝公司能夠更進(jìn)一步地管理、規(guī)范工人惡意增項(xiàng)的行為。
       來源：北京晚報(bào)