日前，深圳市人民政府六屆一百二十九次常務(wù)會議審議通過了《深圳市社會投資建設(shè)項目報建登記實施辦法》《深圳市政府投資建設(shè)項目施工許可管理規(guī)定》(以下簡稱兩個改革文件)，兩個改革文件將于2018年8月1日起施行，在兩個改革文件中，許多方面都進行了相關(guān)優(yōu)化。

　　7月25日，據(jù)從深圳市不動產(chǎn)登記中心獲悉，為全面貫徹落實市委六屆十次全會精神，按照“深圳90改革”要求，該中心在投資建設(shè)項目審批制度改革中，主動作為，通過對登記申請材料等方面進行優(yōu)化，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記辦理時限將再次縮減，壓縮至5個工作日。

　　這是深圳市繼今年6月5日全面壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限之后，對土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的再次提速。

　　近日，深圳市政府印發(fā)《深圳市政府投資建設(shè)項目施工許可管理規(guī)定》和《深圳市社會投資建設(shè)項目報建登記實施辦法》，提出確立“深圳90”的改革目標，即建設(shè)項目從立項到施工許可辦理完成，總審批時間不超過90天。

　　改革后，政府投資建設(shè)項目和社會投資建設(shè)項目從簽訂土地出讓合同到施工許可，直至土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記辦理時間為45個工作日。

　　為加快服務(wù)型政府建設(shè)，營造“審批最少、流程最優(yōu)、效率最高、服務(wù)最好”的營商環(huán)境，深圳市不動產(chǎn)登記中心在登記申請材料等方面進行了優(yōu)化，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記辦理時限壓縮83%，縮至5個工作日，大大提高了不動產(chǎn)登記效率，大幅提升辦事效率。

　　在此之前，深圳市不動產(chǎn)登記中心已經(jīng)全面壓縮了53項不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理時限，相比不動產(chǎn)登記法定辦理時限30個工作日，深圳市62項不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)事項全部提速50%以上。

　　其中，異議登記、現(xiàn)樓抵押注銷、預(yù)售商品房抵押注銷、安居房換證登記、遺失補發(fā)、房地產(chǎn)證破損換發(fā)、自然人姓名和身份證號碼變更登記等7項業(yè)務(wù)可“即來即辦”，土地使用權(quán)首次登記、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記、未經(jīng)公證的繼承(受遺贈)轉(zhuǎn)移登記15個工作日(不含公告期)內(nèi)辦結(jié)，各類抵押權(quán)登記(不含抵押權(quán)注銷登記)3個工作日內(nèi)辦結(jié)，預(yù)告登記和注銷預(yù)告登記、不動產(chǎn)登記信息查詢1個工作日內(nèi)辦結(jié)，除上述以外的其他事項全部實現(xiàn)5個工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　深圳市不動產(chǎn)登記中心負責(zé)人表示，接下來，該中心將繼續(xù)深化“放管服”改革，為群眾和企業(yè)辦事增便利，在深化重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)上進行大刀闊斧改革，堅持“數(shù)據(jù)網(wǎng)上走、群眾少跑腿”的理念，拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記服務(wù)”的廣度和深度、分類壓縮辦理時限，擴大不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)類型范圍，促進不動產(chǎn)登記再提速增效，讓群眾和企業(yè)在不動產(chǎn)登記服務(wù)領(lǐng)域感受到更高的效率和更好的服務(wù)。

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