1、蒙特卡洛法是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估過程中進行敏感性分析時常用的方法之一。

答案( )

A、對

B、錯

2、所謂資金的時間價值是指同樣數(shù)額的資金在不同的時間點上具有不同的價值。

答案( )

A、對

B、錯

3、房地產(chǎn)同時具有經(jīng)濟壽命和自然壽命，一般情況下，經(jīng)濟壽命等于自然壽命。但如果房地產(chǎn)維護良好的話，在一個自然壽命周期內(nèi)可以獲取幾個經(jīng)濟壽命周期。

答案( )

A、T

B、F

4、復(fù)利計息有間斷計息和連續(xù)復(fù)利之分，在實際使用中都采用連續(xù)復(fù)利計息方式計算。

答案( )

A、T

B、F

5、開發(fā)項目的竣工驗收應(yīng)以開發(fā)商為主，并由其組織有關(guān)部門進行驗收。

答案( )

A、對

B、錯

6、一般情況下，建筑物荷載的傳力方向為梁一板一柱一基礎(chǔ)。

答案( )

A、對

B、錯

7、建筑物內(nèi)無樓梯時，室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。

答案( )

A、對

B、錯

8、在非概率抽樣中，調(diào)查者按若干分類標(biāo)準(zhǔn)確定每類規(guī)模，然后按比例在每類中選擇特定數(shù)量的成員進行調(diào)查稱為定額抽樣。

答案( )

A、T

B、F

9、敏感性分析是一種靜態(tài)的不確定性分析，是項目評估中不可或缺的組成部分。

答案( )

A、T

B、F

10、除價格因素外，開發(fā)成本、政府政策、相關(guān)產(chǎn)品價格、對未來的預(yù)期和開發(fā)商利潤等也會影響房地產(chǎn)市場上的供給數(shù)量。

答案( )

A、對

B、錯

1：B 2：A 3：B 4：B 5：A；6：B 7：B 8：A 9：B 10：A