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深圳住房制度或?qū)⒄{(diào)整 非深戶也可申請公租房

  為貫徹落實深圳市住房制度改革要求,市住房建設(shè)局會同市司法局等部門起草了《深圳市公共租賃住房建設(shè)和管理辦法(征求意見稿)》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理辦法(征求意見稿)》和《深圳市人才住房建設(shè)和管理辦法(征求意見稿)》。為保證立法的科學(xué)性、民主性,現(xiàn)將征求意見稿全文及說明予以發(fā)布,征求社會各界意見。有關(guān)單位和社會各界人士可在2019年5月28日18:00前通過以下方式提出意見:

  (一)通過深圳市住房和建設(shè)局門戶網(wǎng)站(http://zjj.sz.gov.cn)“互動交流-民意征集-征集主題”或者深圳市司法局門戶網(wǎng)站(http://sf.sz.gov.cn)“互動交流-民意征集-當(dāng)前征集”欄目在線提交意見。

  (二)通過信函方式將意見寄至:深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈919室市住房建設(shè)局住房改革與發(fā)展處(郵編:518031),或者深圳市福田區(qū)市民中心西C5080室市司法局立法和規(guī)范性文件審查二處(郵編:518035)并請在信封上注明“立法征求意見”字樣。

  深圳市住房和建設(shè)局 深圳市司法局

深圳住房制度或?qū)⒄{(diào)整 非深戶也可申請公租房
深圳住房制度或?qū)⒄{(diào)整 非深戶也可申請公租房(圖片來源:攝圖網(wǎng))

  公共租賃住房、安居型商品房、人才住房就是我們常說的公租房、安居房和人才房,以后,非深戶可能也有機(jī)會申請公租房,申請安居房要求10年社保。

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  公租房改革辦法

  公租房分配以輪候分配為主,定向分配為輔,面向戶籍中等偏下及低收入住房困難居民配租的,以家庭或者單身居民名義提出申請,面向為社會提供基本公共服務(wù)的單位、先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)等單位配租的,由用人單位提出申請,再由用人單位安排給符合條件的職工入住。

  申請條件

  家庭或個人申請應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

  (一)申請人年滿18周歲,且具有本市戶籍,但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;

  (二)申請人參加深圳社保(養(yǎng)老保險或者醫(yī)保,不含少兒醫(yī)療保險,下同)累計繳費(fèi)3年以上。特殊群體可不受社保累計繳費(fèi)時間的限制

  特殊群體包括:

  1.經(jīng)本市退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定為退役軍人、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象的申請人或者共同申請人;

  2.經(jīng)本市殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為殘疾人(含一、二、三、四級殘疾人)的申請人或者共同申請人;

  3.經(jīng)本市民政部門認(rèn)定為因公殉職基層干部家屬的申請人或者共同申請人;

  4.經(jīng)本市民政部門認(rèn)定為成年孤兒的申請人;

  5.經(jīng)本市醫(yī)療衛(wèi)生行政部門認(rèn)定為計劃生育困難家庭的申請人;

  6.申請人及共同申請人均為60周歲以上,或者申請人為60周歲以上的單親家庭、單身居民;

  7.經(jīng)國家、廣東省及深圳市、區(qū)人民政府認(rèn)定為見義勇為人員的申請人或者共同申請人;

  8.屬全國道德模范及提名獲得者、廣東省道德模范或者深圳市文明市民的申請人或者共同申請人;

  9.經(jīng)國家、省政府(或者國家部委)及深圳市人民政府認(rèn)定為勞動模范的申請人或者共同申請人,或者經(jīng)國家、廣東省及深圳市人民政府認(rèn)定為五一勞動獎?wù)芦@得者的申請人或者共同申請人;

  10.經(jīng)市人民政府認(rèn)定的其他特殊群體。

  (三)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶的家庭人均年可支配收入和家庭財產(chǎn)總額均符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn);

  (四)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地,下同),在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

  (五)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房,但已入住用人單位人才住房的除外;因承租家庭人口數(shù)增加,導(dǎo)致與原住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)不一致的,承租家庭可以在租賃合同期間再次申請輪候公租房。

  (六)申請人及共同申請人均未正在領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼;

  (七)申請人及共同申請人均未因違反住房保障、人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄;

  (八)法律、法規(guī)、規(guī)章及市人民政府規(guī)定的其他條件。

  申請人已經(jīng)組建家庭的,應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公租房輪候申請。申請人的未成年子女、具有本市戶籍或者持有本市有效居住證的配偶可以列為共同申請人。申請人配偶屬現(xiàn)役軍人或者滿60周歲以上的,可以不受戶籍及居住證的限制。

  申請人父母、申請人配偶父母、成年子女具有本市戶籍的,或者因服兵役、就讀全日制學(xué)校期間而將戶籍遷出本市的申請人的成年子女,可以列為共同申請人。

  用人單位安排本單位職工及其配偶、子女入住公租房的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

  (一)職工具有本市戶籍或者持有本市有效居住證;

  (二)職工與用人單位簽訂兩年以上期限的勞動合同,且職工入住時勞動合同處于有效期內(nèi);

  (三)職工在本市正常繳納社會保險;

  (四)職工及其配偶、子女家庭人均年可支配收入符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn),但同一套住房以集中居住方式安排多名職工入住的情形除外;

  (五)職工及其配偶、子女均未在本市擁有任何形式自有住房,在入住備案前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

  (六)職工及其配偶、子女均未正在領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼;

  (七)職工及其配偶、子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。

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