屋頂花園怎樣做好防水處理

　　我國大中城市的土地資源已是“寸土寸金”，可以用于綠化的土地面積越來越少。為了提高城市的綠化覆蓋率、改善生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀，在商用、住宅等建筑上實施屋頂花園是最有效的途徑之一，而且?guī)в形蓓敾▓@的樓盤也會更加吸引購房者的目光。

　　但是屋頂花園是一種特殊的園林形式，它是以建筑物頂部平臺為依托，進行蓄水、覆土并營造園林景觀的一種空間綠化美化形式，其涉及建筑、農(nóng)林和園藝等專業(yè)學科，是一個系統(tǒng)工程，必須從設(shè)計、選材、施工和管理維護等方面進行綜合研究和處理。在屋頂花園的設(shè)計與施工中，荷載問題是前提，屋頂應(yīng)采用整體澆筑或預(yù)制裝配的鋼筋混凝土屋面板作結(jié)構(gòu)層，有條件者，可用隔熱防滲透水材料制成的“生態(tài)屋頂塊”。一般情況下，要求提供350千克/平方米以上的外加荷載能力。同時在具體設(shè)計中，除考慮屋面靜荷載外，還應(yīng)考慮非固定設(shè)施、人員數(shù)量流動、外加自然力等因素。為了減輕荷載，應(yīng)將亭、廊、花壇、水池、假山等重量較大的景點設(shè)計在承重結(jié)構(gòu)或跨度較小的位置上，同時盡量選擇人造土、泥炭土、腐殖土等輕型材料。為了保證種植屋面上的植物既能培育生長，又要防水和排除積水，做到不滲不漏，才能滿足房屋建筑的使用功能。如果一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，整個屋面必須翻工重做，不但工程量大，費用也較昂貴，因此，防水問題是解決好荷載問題之后最重要的問題了。

　　全國建筑協(xié)會防水專業(yè)委員會理事鄧天寧認為，屋頂花園的防水要比一般住宅防水要求高一級，即起碼是二級防水，二層柔性防水層。北京市建筑工程研究院葉林標將種植屋面各構(gòu)造層次分為七層：種植介質(zhì)、隔離過濾層、排水層、耐根系穿刺防水層、卷材或涂膜防水層、找平層和找坡層。種植介質(zhì)是屋面種植的植物賴以生長的土壤層。要求所選用的種植介質(zhì)應(yīng)具有自重輕、不板結(jié)、保水保肥、適宜植物培育生長、施工簡便和經(jīng)濟環(huán)保等性能。一般可選用種植土、草炭、膨脹蛭石、膨脹珍珠巖、細砂和經(jīng)過發(fā)酵處理的動物糞便等材料，按一定比例混合配制而成。隔離過濾層是在種植介質(zhì)和排水層之間，采用無紡布或玻纖氈，可以透水，又能阻止泥土流失。隔離過濾層的下部為排水層，排水層可采用專用的、留有足夠空隙并有一定承載能力的塑料排水板、橡膠排水板或粒徑為20毫米～40毫米、厚度80毫米以上的鵝卵石組成。耐根系穿刺防水層是起隔斷根系以免破壞防水層作用的，通常采用鋁合金卷材、高密度聚乙烯和低密度聚乙烯土工膜、聚氯乙烯等作為耐根系穿刺防水層。卷材或涂膜防水層是在耐根系穿刺防水層下部再鋪設(shè)的1～2道具有耐水、耐腐蝕、耐霉爛和對基層伸縮或開裂變形適應(yīng)性強的卷材(如高分子卷材)或防水涂料等的柔性防水層。找平層是用水泥砂漿等找平以便在其上鋪設(shè)柔性防水層。找坡層則是為了便于迅速排除種植屋面的積水，宜采用結(jié)構(gòu)找坡，其坡度宜為1%～3%。