雙職工家庭租房一年最高可提取2.4萬元

　　有市民提出疑問：住房公積金賬戶為何要保留至少3個月的當(dāng)前月應(yīng)繳存額?公積金中心解釋說，在起草《征求意見稿》的過程中，基于住房公積金互助性考慮，對于職工因住房消費提取住房公積金的，在《征求意見稿》中要求其住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)保留至少3個月的當(dāng)前月應(yīng)繳存額。從國內(nèi)其他城市推行住房公積金制度的實踐情況來看，大部分都是在住房公積金歸集達到一定規(guī)模后，逐漸調(diào)整留存額的。因此，為切實發(fā)揮歸集住房公積金支持我市職工解決住房問題的功能，《征求意見稿》考慮在我市住房公積金前期歸集階段，設(shè)置保留至少3個月的當(dāng)前月應(yīng)繳存額規(guī)定，但在后續(xù)實踐中根據(jù)資金歸集情況逐步降低留存額。

　　關(guān)于限制第三套房購房和還貸提取問題，公積金中心說，住房公積金制度是住房保障制度的重要組成部分，其目的在于提高職工住房支付能力，解決職工基本住房問題。在起草《征求意見稿》的過程中，該中心從該角度出發(fā)，并考慮到住房公積金互助性特點，限制了第三套房家庭購房和還貸提取住房公積金。

　　租房提取是市民最為關(guān)心的問題之一，對此，公積金中心說，《征求意見稿》規(guī)定，憑租賃合同可以提取，沒有要求備案或者提供發(fā)票，這一舉措將大大簡化職工提取住房公積金解決其實際租房需要的手續(xù)。職工租房的，每個月提取額度上限是1000元，對于一個家庭夫妻雙方都繳存住房公積金的，其實際上最高可以提取2000元，一年累計最高可以提取24000元。

　　通過合理限定提取情形才有條件歸集積累資金

　　《征求意見稿》對外來務(wù)工人員提取公積金作了規(guī)定，引起廣泛關(guān)注，對此公積金中心特別說明，外來務(wù)工人員除提取住房公積金用于租房外，還可以有異地購房提取等，若符合《征求意見稿》其他住房消費或者非住房消費情形的，同樣可以提取。此外，在其離開深圳時還可以全額提取其賬戶內(nèi)的住房公積金本息。

　　從反饋情況看，不少市民對限定公積金提取情形和額度提出意見，對此，公積金中心表示，住房公積金制度的住房保障功能除強制推行該制度增加職工住房消費支付能力外，主要是通過住房公積金低息貸款得以體現(xiàn)。但住房公積金的提取率與可貸款額度之間存在直接影響，即：提取率升高，貸款額降低;提取率最低時，可貸款額最大。我市在增加物業(yè)費提取情形后，我市住房公積金提取率預(yù)計達到約60%-65%。若住房公積金提取情形無限制增加、提取額度也不作限制，提取率將急劇上升，以至于住房公積金制度的一項重要功能，即住房公積金貸款制度將無法實施(繳存資金全部提取了，也就無資金用于住房公積金貸款，因為住房公積金貸款資金的來源就是職工繳存的住房公積金減去提取部分的積累部分)。

　　公積金中心表示，通過合理限定提取情形才有條件歸集積累資金，才有條件通過住房公積金貸款政策支持住房困難的職工(包括夾心層群體)解決自住住房困難。