在買房環(huán)節(jié)中，驗房也是其中最重要的環(huán)境，只有仔細驗房后，才能保證以后的生活質(zhì)量，但有些買房小白，對驗房這一學(xué)問并不了解，那么，新房收房驗房時有哪些注意事項?下面所說的這6個點要記牢，一起來看看吧。

新房收房驗房時有哪些注意事項 這6個點要記牢

1、檢查地面是否平整

同一個房間的地面水平不能相差超過3cm，因為后期裝修地面需要找平。如果地面不平整程度太大，后期找平就得花更多的錢。這些錢可以盡量不用花，所以驗收的時候要指出來。

2、檢查合同面積和實際面積是否一致

買泡面的時候都知道，一切以實物為準。交房的實際面積和合同上面的面積，可能會有一些偏差?，F(xiàn)在的房價可以說是寸土寸金，一旦發(fā)現(xiàn)面積不一致，可以向開發(fā)商提出索賠。當(dāng)然了，如果面積比合同上面大，那交房的時候也是需要補錢的。

新房收房驗房時有哪些注意事項 這6個點要記牢(圖片來源：攝圖網(wǎng))

3、檢查下水道頂部有沒有阻火圈

俗話說水火無情，現(xiàn)在的樓盤都要設(shè)計一些防火措施。室內(nèi)的話有一個防火設(shè)計，那就是下水道的頂部安裝阻火圈。一旦發(fā)生火災(zāi)，阻火圈受熱會自動收緊。從而將水管擠爆，這樣可以阻止火勢的蔓延。事關(guān)生命財產(chǎn)安全，一定要確認清楚。

4、檢查門窗的封閉性和活動性

開發(fā)商提供的東西都是批量生產(chǎn)，質(zhì)量一般都不會多好。雖然后期裝修的時候可能都會替換掉，但是交房的時候也有必要檢查清楚。主要檢查門窗的封閉性，看看密封條是否有縫隙。開關(guān)幾次，看看門窗的活動性。

5、檢查下水道是否通暢

現(xiàn)在交房的時候，開發(fā)商都會規(guī)劃統(tǒng)一的下水道。我們要檢查清楚下水道是否通暢，因為有些工人偷懶，會把剩下的水泥、碎石子，直接倒入下水道。這些做法都可能導(dǎo)致下水道堵塞，一旦堵塞就會很麻煩。沒有發(fā)現(xiàn)這個問題，后期開發(fā)商是不會承認的，需要自己花錢處理。

6、廚衛(wèi)做閉水測試

廚房、衛(wèi)生間是用水的區(qū)域，尤其是衛(wèi)生間，防水一定要做到位。在驗收的時候我們就要做閉水測試，至少24小時，看看防水質(zhì)量。一旦出現(xiàn)漏水的情況，及時通知開發(fā)商整改。后期裝修時候的防水也不能馬虎，多做總不會錯。

以上就是新房收房驗房時有哪些注意事項 這6個點要記牢的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!