相比買過房子的朋友應(yīng)該都聽過筍盤這個(gè)名詞吧，但對(duì)于一些買房小白來說，并不了解這個(gè)詞的含義，那么，筍盤是什么意思呢? 筍盤有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)呢?下面就一起來了解一下吧。

　　筍盤是什么意思

　　筍盤”房源其實(shí)來源于粵語的說法，就是形容這樓盤的發(fā)展空間像竹筍一般，具有發(fā)展?jié)摿?，相?duì)而言物美價(jià)廉。筍盤房也僅是相對(duì)同一地段的房子而言，價(jià)格相對(duì)較低或者是房源稀少，或者是在相同價(jià)格中樓層優(yōu)勢(shì)比較高，且裝修比較漂亮房源。

筍盤是什么意思 筍盤有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)呢(圖片來源：攝圖網(wǎng))

　　筍盤有哪些優(yōu)勢(shì)

　　筍盤的優(yōu)勢(shì)：筍盤的優(yōu)勢(shì)還是相比比較明顯的，在價(jià)格方面確實(shí)要比市場(chǎng)上的同類房源要低，這樣可以大大的減輕購房者的負(fù)擔(dān)。又或者是當(dāng)房產(chǎn)行業(yè)遇到不景氣，或者樓市前景不明朗的情況下，如果所購買的筍盤抗跌性較強(qiáng)，那么也是具有較好的保值功能。

　　筍盤的劣勢(shì)：講完優(yōu)勢(shì)，那么筍盤的劣勢(shì)也是存在的。如果說這套房子本身具有貸款，再加上業(yè)主在外若是還有負(fù)債的情況下，那么這套房子極有可能會(huì)被法院查封，或者是即將被法院查封。在這個(gè)時(shí)候買入這套房子，購房者很有可能會(huì)使得錢房兩空。再者，市面上也有很多所謂的筍盤只是一個(gè)噱頭，其真實(shí)潛力并不大，若是房價(jià)不景氣時(shí)，那么最后的貸款總額可能會(huì)超過著所謂筍盤的總值。

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